Característiques del dispositiu de calefacció individual en un edifici d'apartaments

La majoria absoluta dels residents d’edificis d’apartaments no s’entusiasma amb la qualitat de la calefacció central. Els apartaments són de vegades freds i, aleshores, són insuficientment calents, a més d’avaries permanents, avaries i altres problemes. Amb aquesta calefacció difícilment es pot anomenar còmode i cal pagar-ne molt. Per tant, no sorprèn que molts vulguin abandonar la calefacció i gastar-ne la seva autonomia, amb molts avantatges. La calefacció individual a l'apartament sempre és convenient, oportuna i econòmica. Dóna al propietari l'oportunitat de gestionar de forma independent el "temps a la casa": sense problemes innecessaris i intermediaris.

Els principals avantatges d’un sistema com aquest

Si el subministrament d’energia és ininterromput, llavors cap factor extern pot evitar que s’escalfi. El que no es pot dir de la calefacció central. El seu funcionament normal depèn molt no només de les fonts d’energia, sinó també de la naturalesa i la qualitat de la instal·lació de canonades a través de les quals es subministra calor a la casa, els matisos del funcionament de la sala de les calderes i molts altres punts. És a dir, de qualsevol cosa, però no d’una persona - un consumidor directe.

Gràcies a la calefacció individual en un edifici d'apartaments, sempre podeu obtenir tanta calor com calgui en un moment determinat en el temps. Vols + 18 ° C? Benvingut! Còmode a + 27 ° C? Bé! Col·loqueu l'apartament durant estius humits i plujosos? Cap problema!

Mantenir una certa temperatura a l'apartament amb una precisió d'un grau ajuda el termòstat. Aquest dispositiu contribueix al màxim estalvi d’energia i proporciona un control climàtic eficaç a la casa

No és necessari encendre un convector elèctric ni un refrigerador d'oli si no hi ha prou calor o mantenir les obertures d'aire obertes durant els dies a causa de les bateries massa calentes. La casa sempre tindrà una temperatura còmoda, que us fixeu.

Fonts d’energia en sistema de calefacció autònom s’utilitzen el més racionalment possible. Si l’habitatge està aïllat correctament, es garanteix una reducció significativa dels costos de calefacció.

Aquests sistemes solen implementar-se sobre la base de calderes de doble circuit, que també són "responsables" del subministrament d'aigua calenta. Per tant, gràcies a la calefacció individual en edificis d'apartaments, es resol un altre problema: la dependència del "planificat" i un nombre infinit d'aturades d'aigua calenta "d'emergència". Doble comoditat, oi?

Consulteu com calcular correctament la potència d’una caldera de doble circuit i seleccioneu l’equip adequat al nostre material: https://aquatech.tomathouse.com/ca/otoplenie/kotly/dvuxkonturnyj-nastennyj-gazovyj-kotel.html.

Els sistemes autònoms també són bons per a les organitzacions de la construcció, ja que simplifiquen, redueixen i redueixen significativament el cost del procés de construcció: es poden instal·lar i llançar molt més ràpidament; A més, no cal que hi hagi xarxes de calor.

Quines dificultats trobareu?

Malgrat la massa d’avantatges evidents, la calefacció autònoma presenta desavantatges importants. Els desavantatges no es refereixen al sistema mateix, sinó al procés de la seva “legitimació” i ordenació. Si viviu en un edifici d'apartaments connectat a la calefacció central i l'aigua calenta, la decisió d'instal·lar un sistema individual us costarà bastant car en tots els aspectes. Es necessitarà no només enormes residus financers, sinó també molt de temps, prou perseverança i força mental.

El moment més difícil i problemàtic en la implementació d’un esquema individual no és el costat tècnic de la qüestió, sinó el documental. Quan processeu documents, haureu d’afrontar la burocràcia total, recollir molts permisos.

És molt difícil acomiadar un "luxe" com la calefacció central a la pràctica. Les autoritats locals haurien de publicar una “benvinguda” per desconnectar de l’alimentació central de calor i instal·lar un sistema individual. Una cosa obligada, però normalment no en vol. Per què? En relació amb una possible disminució de la temperatura als apartaments veïns, violació del règim hidràulic, l’aparició de problemes amb l’equilibri de calor de l’habitatge. Per tant, per una banda, les “denegacions” són legals, com ja va ser.

Els indicadors de rendiment de la calefacció de districte que no compleixen els estàndards i les expectatives, la freqüència d’accidents extremadament alta dels sistemes de calefacció en el context de l’elevat cost injustificat del servei, tot això fa que els residents dels edificis d’apartaments pensin en la necessitat de passar a sistemes de calefacció individuals.

El consumidor té tot el dret de “separar” les relacions amb l’organització de subministrament de calor si no té deutes amb aquesta.

Per tant, amb la deguda persistència, normalment es pot resoldre el problema de manera positiva.

Calefacció individual

Atès que el sistema de subministrament de calor inter-habitatge forma part de la propietat comuna en un edifici d'apartaments, qualsevol actuació per a la seva reconstrucció només és possible amb el consentiment dels propietaris de tots els apartaments. Així doncs, la “llum verda” en el camí cap a un sistema de calefacció individual depèn no només dels governs locals, sinó també dels “veïns de bona naturalesa”.

Per obtenir una solució positiva, també és molt important escollir els equips de calefacció adequats. Ha de ser d’alta qualitat, necessàriament aprovat per a l’ús de Rostekhnadzor, tenir certificats adequats i un informe sanitari i epidemiològic.

Una bona caldera de gran qualitat i ben escollida li proporcionarà calidesa i confort durant molts anys: no intenteu estalviar-la i, encara més, no comprar una unitat usada

Per tal de prendre una decisió sobre la possibilitat de transferir l’apartament a calefacció individual, el sol·licitant ha de presentar els següents documents a l’administració local:

• declaració del formulari aprovat;
• projecte desenvolupat;
• paquet de documentació tècnica per a la instal·lació del sistema.

El desenvolupament de projectes s'ha de confiar exclusivament en organitzacions amb llicència de confiança. Ha de contenir necessàriament càlculs i conclusions que confirmin que l’apagada de la calefacció central d’aquest apartament no afectarà el funcionament de tot el sistema de l’habitatge, perquè el règim tèrmic i hidràulic de l’edifici es mantindrà dins del rang normal.

La decisió l’ha de prendre la comissió en un mes i mig. En cas de "resposta positiva", a la persona sol·licitant se li lliura un document autoritzant-lo a dur a terme totes les accions de reparació descrites en el projecte.

Carta de la llei: cap iniciativa

Està totalment prohibit fer una reconstrucció tan complicada com instal·lar un sistema de calefacció individual sense coordinació ni, fins i tot, amb “mínimes desviacions” del projecte. Aquesta iniciativa comporta una multa. I, d’una manera o altra, caldrà tornar a temps l’habitatge al seu estat anterior. Si no voleu incórrer en dobles pèrdues i tenir problemes amb la llei, feu tots els treballs exclusivament segons la documentació disponible.

El càlcul de la calefacció individual d’un apartament només hauria de fer-ho especialistes qualificats. La selecció d'equips es realitza a partir de les característiques climàtiques de la regió, pèrdues de calor de les habitacions, zona de l'habitació, etc.

Tria dels equips necessaris

Segons els experts, la font de calor ideal per a un sistema individual és una caldera de gas de doble circuit amb cambra de combustió tancada. Per descomptat, ho podeu aconseguir amb un circuit únic, però només si la vostra casa realment no té interrupcions en el subministrament d'aigua calenta. En cas contrari, és millor "matar dos ocells amb una sola pedra".

Els avantatges d’aquest equipament inclouen un sistema de seguretat de diversos nivells, funcionament silenciós, preu adequat, compacitat.

Si ho desitgeu, podeu equipar un sistema autònom basat en una caldera elèctrica, però, per al seu funcionament satisfactori i còmode, el comptador ha de ser multi-tarifari i el cablejat ha de ser “fresc” i d’alta qualitat (preferiblement de coure). Aquest sistema és fàcil d’instal·lar, higiènic, silenciós, eficient, estètic. Però l’electricitat és un recurs energètic car, pel que haureu de pensar amb atenció abans de decidir a favor d’una unitat elèctrica.

Després d’haver decidit el tipus d’equip per a la calefacció, heu de triar segons les característiques tècniques el model òptim per a la vostra llar. A més de la zona de calefacció nominal, les característiques tècniques del dispositiu han de tenir en compte les característiques de l’habitació. L’estat de l’apartament s’ha de tractar de la manera més crítica possible. De fet, ha de reconèixer que és una cosa quan tens terres càlids, finestres tancades, portes bones i una altra quan es treu de totes les esquerdes.

Els radiadors que podeu triar gairebé qualsevol al mercat. I l'acer, l'alumini i la bimetalica demostren una bona eficiència. Les bateries antigues de ferro colat no val la pena deixar-les.

Podeu llegir més informació sobre com triar radiadors de calefacció al nostre material:https://aquatech.tomathouse.com/ca/otoplenie/radiatory/kak-vybrat-radiatory-otopleniya.html

A l’hora d’escollir un radiador, podeu confiar completament en el vostre gust. Pel que fa al preu, els àrids d’acer són els menys cars, els bimetàlics són els més cars

És recomanable comprar canonades de polipropilè; Si no esteu limitats en fons, podeu agafar coure. Però, en general, pel que fa a relació qualitat-preu, les canonades de polipropilè són la millor opció.

Podeu fer-vos calefaccions individuals: no hi ha res complicat en posar canonades i instal·lar radiadors. El que definitivament s’hauria d’encomanar als professionals és el subministrament de gas, la instal·lació i la posada en funcionament de la caldera i la comprovació de fuites del sistema.

Quant costa instal·lar "autònom"? És molt difícil fins i tot parlar de quantitats aproximades, ja que massa factors afecten el cost final del “esdeveniment”: mida de l’apartament, marca i funcionalitat de la caldera, material de canonada, preus dels serveis especialitzats, complexitat i quantitat de treball.

Sens dubte es pot dir una cosa: la calefacció individual en un edifici d'apartaments és una comoditat i una comoditat increïbles, que en qualsevol cas val la pena gastar-se.