Causes de taques humides amb rovell al sostre

Hola. Visc al primer pis. A sobre del capó apareixia una taca humida amb rovell. No puc arribar amb el meu veí des de dalt, ja que ell no viu allà i ve cada 2 mesos. Els lampistes amb oficina d’habitatge no volen fer res, perquè no hi ha cap veí. La pregunta és: el veí s’inunda o hi ha algun problema amb el capó? Taxa de 40 a 15 cm i una petita taca al mig del sostre al bany.

Valeri

Resposta experta

Bona tarda, Valery.

És lamentable que no hagi proporcionat una foto del problema que va aparèixer, però tot indica que el punt que et molesta és el resultat d’una filtració. Si aparegués a causa de secrecions de greix de vapor del capó, seria homogeni, sense zones de rovell. El fet que un veí de dalt està inundat també s’indica amb l’aparició d’una petita tacada al bany. En primer lloc, no hi ha coincidències, i, en segon lloc, no hi ha caputxa, no?

En el seu cas, heu de trucar a una comissió de l'Oficina de l'Habitatge i elaborar un acte. La conclusió de la comissió servirà de base perquè els lampistes bloquegin l’aigua que hi ha a l’entrada de l’apartament des de dalt. Amb un veí, decidireu el problema més tard quan aparegui. Ara la vostra primera prioritat és evitar el perill de fuites encara més grans.

El perill d'aquests punts és que no poden ser eliminats per pintar de forma local; amb el pas del temps, el groc es manifestarà. Molt sovint heu de cobrir les taques amb 3-4 capes d’una emulsió d’aigua i després torneu a pintar completament tot el sostre. Si no es fa, el lloc reparat serà massa perceptible. En casos especialment descuidats, cal treure completament part del guix i realitzar reparacions complexes. Hi haurà un informe d’inspecció: el culpable haurà de pagar la reparació. Si ho deixeu anar per si sol, tots els costos us aniran a les vostres espatlles.