Vlastnosti zařízení pro individuální vytápění v bytovém domě

Absolutní většina obyvatel bytového domu není nadšena kvalitou ústředního vytápění. Apartmány jsou někdy chladné, pak nesnesitelně horké, plus trvalé poškození, úrazy a další problémy. Takové vytápění lze jen stěží nazvat pohodlným, ale musíte za to hodně platit. Není proto překvapivé, že mnozí chtějí opustit ústřední vytápění a strávit vlastní - autonomní, se spoustou výhod. Individuální vytápění v bytě je vždy pohodlné, aktuální a hospodárné. Poskytuje majiteli možnost samostatně řídit „počasí v domě“: bez zbytečných problémů a zprostředkovatelů.

Hlavní výhody takového systému

Pokud je dodávka energie nepřerušená, nemohou vám zahřátí zabránit žádné vnější faktory. Co nelze říci o ústředním vytápění. Její normální provoz je vysoce závislý nejen na zdrojích energie, ale také na povaze a kvalitě instalace potrubí, kterými je do domu přiváděno teplo, nuance fungování kotelny a mnoho dalších věcí. To je od všeho, ale ne od člověka - přímého spotřebitele.

Díky individuálnímu vytápění v bytovém domě můžete vždy získat tolik tepla, kolik potřebujete v daném okamžiku. Chcete teplotu + 18 ° C? Nemáš zač! Pohodlné při + 27 ° C? Pokuta! Vyplachujte byt během mokrých a deštivých let? Žádný problém!

Udržování určité teploty v bytě s přesností jednoho stupně pomáhá termostatu. Toto zařízení přispívá k maximální úspoře energie a poskytuje účinnou klimatizaci v domě

Není-li dostatek tepla, nemusíte zapínat elektrický konvektor nebo olejový chladič, nebo ponechat větrací otvory otevřené po celé dny kvůli příliš horkým bateriím. Dům bude mít vždy příjemnou teplotu, kterou si sami nastavíte.

Zdroje energie v autonomním topném systému jsou používány co nejracionálněji. Pokud je kryt správně izolován, je zaručeno, že náklady na vytápění se výrazně sníží.

Takové systémy jsou obvykle implementovány na základě dvouokruhových kotlů, které jsou také „odpovědné“ za dodávku teplé vody. Díky individuálnímu vytápění v bytových domech je tedy vyřešen další problém - závislost na „plánovaném“ a nekonečném počtu „nouzových“ výpadků teplé vody. Dvojité pohodlí, že?

Přečtěte si, jak správně spočítat výkon dvouokruhového kotle a v našem materiálu zvolit správné vybavení: https://aquatech.tomathouse.com/cs/otoplenie/kotly/dvuxkonturnyj-nastennyj-gazovyj-kotel.html.

Autonomní systémy jsou dobré také pro stavební organizace, protože výrazně zjednodušují, snižují a snižují náklady na stavební proces - mohou být instalovány a spuštěny mnohem rychleji; Kromě toho není potřeba tepelných sítí.

S jakými problémy se setkáte?

Přes množství zjevných výhod má autonomní vytápění značné nevýhody. Nevýhody se netýkají samotného systému, ale procesu jeho „legitimizace“ a uspořádání. Pokud žijete v bytovém domě napojeném na ústřední topení a horkou vodu, bude rozhodnutí instalovat individuální systém stát ve všech ohledech docela drahé. Bude to vyžadovat nejen obrovské finanční plýtvání, ale také spoustu času, dost vytrvalosti a duševní sílu.

Nejobtížnějším a nejproblematičtějším okamžikem při implementaci individuálního schématu není technická stránka problému, ale ta papírová. Při zpracování dokumentů budete muset čelit celkové byrokracii, sbírat mnoho povolení.

Rozloučit se s takovým „luxusem“, jakým je v praxi ústřední topení, je velmi obtížné. Místní úřady by měly vydat „přivítání“, aby se odpojilo od centrálního zásobování teplem a instalovalo samostatný systém. Musí, ale obvykle to nechce. Proč? V souvislosti s možným snížením teploty v sousedních bytech, porušením hydraulického režimu, výskytem problémů s tepelnou bilancí domu. Na jedné straně jsou tedy „odmítnutí“ legální.

Ukazatele výkonnosti dálkového vytápění, které nesplňují standardy a očekávání, extrémně vysoká míra nehod v topných systémech na pozadí neodůvodněné vysoké ceny služby - to vše vede obyvatele bytových domů k přemýšlení o nutnosti přechodu na jednotlivé topné systémy

Spotřebitel má veškeré právo „přerušit“ vztahy s organizací zásobování teplem, pokud k němu nemá žádné dluhy.

Takže s náležitou vytrvalostí je obvykle možné problém vyřešit pozitivně.

Individuální vytápění - bude

Vzhledem k tomu, že vnitropodnikový systém zásobování teplem je součástí společného majetku v činžovním domě, je možné jeho rekonstrukce provést pouze se souhlasem majitelů všech bytů. „Zelené světlo“ na cestě k individuálnímu vytápěcímu systému tedy závisí nejen na místních samosprávách, ale také na „dobrých sousedech“.

Pro získání pozitivního řešení je také velmi důležité zvolit správné topné zařízení. Musí být kvalitní, nutně schválený pro použití Rostekhnadzorem, musí mít příslušná osvědčení, hygienické a epidemiologické závěry.

Dobrý, vysoce kvalitní, dobře zvolený kotel vám poskytne teplo a pohodlí po mnoho let: nesnažte se o něj ušetřit, a ještě více tak nenakupujte použitou jednotku

Aby bylo možné rozhodnout o možnosti převodu bytu na individuální vytápění, musí žadatel předložit místní správě následující dokumenty:

• prohlášení o schváleném formuláři;
• rozvinutý projekt;
• balíček technické dokumentace pro instalaci systému.

Vývoj projektu by měl být důvěryhodný výhradně důvěryhodným licencovaným organizacím. Musí nutně obsahovat výpočty a závěry potvrzující, že vypnutí ústředního topení v tomto konkrétním bytě neovlivní provoz celého systému v domě, že tepelný a hydraulický režim budovy zůstane v normálním rozsahu.

Rozhodnutí musí učinit komise do měsíce a půl. V případě „kladné odpovědi“ je žadateli vydán doklad opravňující jej k provedení všech opravných opatření popsaných v projektu.

Dopis zákona: žádná iniciativa

Je přísně zakázáno provádět tak komplexní rekonstrukci, jako je instalace individuálního topného systému bez koordinace nebo dokonce s minimálními „odchylkami“ od projektu. Taková iniciativa znamená pokutu. A tak či onak, bude nutné včas vrátit byt do původního stavu. Pokud si nepřejete, aby došlo ke dvojím ztrátám a došlo by k problémům se zákonem, proveďte veškerou práci výhradně podle dostupné dokumentace.

Výpočet individuálního vytápění bytu by měl provádět pouze kvalifikovaný odborník. Výběr zařízení se provádí na základě klimatických charakteristik regionu, tepelných ztrát v místnostech, prostoru místnosti atd. - je nepravděpodobné, že nebudete schopni samostatně zohlednit všechny faktory sami

Výběr potřebného vybavení

Ideálním zdrojem tepla pro jednotlivý systém je podle odborníků dvoukruhový plynový kotel s uzavřenou spalovací komorou. Samozřejmě se můžete obejít jediným okruhem - ale pouze v případě, že váš dům nemá žádné přerušení dodávky teplé vody. Jinak je lepší „zabít dva ptáky jedním kamenem“.

Mezi výhody takového vybavení patří víceúrovňový bezpečnostní systém, tichý provoz, přiměřená cena, kompaktnost.

Pokud si přejete, můžete vybavit autonomní systém založený na elektrickém kotli, avšak pro jeho úspěšný a pohodlný provoz by měl být měřič multifarbový a kabeláž by měla být „čerstvá“ a vysoce kvalitní (nejlépe měď). Takový systém se snadno instaluje, je hygienický, tichý, účinný a estetický. Ale elektřina je drahý zdroj energie, takže byste se měli pečlivě zamyslet, než se rozhodnete pro elektrickou jednotku.

Poté, co se rozhodnete pro typ zařízení pro vytápění, musíte si vybrat podle technických charakteristik model, který je pro váš domov optimální. Kromě jmenovité topné plochy by technické vlastnosti zařízení měly zohledňovat vlastnosti místnosti. Stav bytu je třeba posuzovat co nejkritičtěji. Je pravda, že musíte připustit, že jedna věc je, když máte teplé podlahy, zapečetěná okna, dobré dveře a úplně jinou, když se tahá ze všech trhlin.

Radiátory si můžete vybrat téměř na trhu. A ocel, hliník a bimetalika vykazují dobrou účinnost. Staré litinové baterie rozhodně nestojí za to.

Přečtěte si více o tom, jak zvolit topné tělesa v našem materiálu:https://aquatech.tomathouse.com/cs/otoplenie/radiatory/kak-vybrat-radiatory-otopleniya.html

Při výběru radiátoru se můžete zcela spolehnout na svůj vkus. Pokud jde o cenu, ocelové agregáty jsou nejméně drahé, bimetalické agregáty jsou nejdražší

Je vhodné zakoupit polypropylenové trubky; Pokud nemáte omezené prostředky, můžete si vzít měď. Obecně však z hlediska poměru cena-kvalita jsou polypropylenové trubky tou nejlepší volbou.

Samostatné vytápění můžete provádět sami - při pokládání potrubí a instalaci radiátorů není nic složitého. Odborníkům by mělo být rozhodně svěřeno zásobování plynem, instalace a uvedení do provozu kotle a kontrola systému na netěsnosti.

Kolik bude instalace „autonomního“? Je velmi obtížné mluvit o přibližných částkách, protože konečné náklady na „událost“ ovlivňují příliš mnoho faktorů: velikost bytu, značka a funkčnost kotle, materiál potrubí, ceny za odborné služby, složitost a množství práce.

Jedno může být určitě řečeno: individuální vytápění v bytovém domě je neuvěřitelné pohodlí a pohodlí, což v každém případě stojí za vynaložené peníze.