Er kloakken velovervejet ejendom
Betraktes kloakken godt bygget på tidspunktet for indsættelsen i byens kloaknetværk som min ejendom? Kan udenforstående støde på dette godt uden min tilladelse?
Lyudmila
Ekspert svar
Hej Lyudmila.
Den første ting, du har brug for at passe på, er at stille en anmodning til det værktøj, der betjener bykloakkenetværket, og finde ud af, om den brønd, du har bygget, er sat på denne organisations balance. Faktum er, at selvom privat udførte kloakledninger, brønde og anden infrastruktur anerkendes som fast ejendom under del 1 af kunsten. 130 i Civil Code, byvandsselskaber og andre kommunale virksomheder foreskriver ofte deres ejendomsrettigheder i kontrakter efter flere års drift.
Efter at have fået bekræftelse af ejerskab af den pågældende kloakfilial fra vandforsyningen (eller en anden organisation, der servicerer hovedanlægget), har du ret til at gå til retten for at modtage erstatning.
Hvis alt under udførelsen af et privat kloaksystem blev udført i henhold til loven, skal du have de tekniske betingelser og det tekniske design med alle godkendelser og handlingen med inspektion og optagelse af kloaksystemet til videre drift. Dokumentationen skal også angive kloakboringen, som er placeret ved indsættelsespunktet i det byens samlede netværk. Derudover ville det være rart, hvis du holdt kontroller, der bekræfter køb af materialer til dets konstruktion eller kontrakten om jordarbejde og installation, hvis det blev udført af entreprenøren. Alt dette vil være nødvendigt for at bevise deres ejerskab i retten. Men selv hvis sådanne dokumenter ikke er bevaret, fortvivl ikke - vidnesbyrd vil passe ind i denne sag.
Det spørgsmål, du har stillet, er ret kontroversielt og er placeret i krydset mellem flere typer juridisk lovgivning. Derfor kan det ikke udelukkes, at du bliver nødt til at hævde dine rettigheder i appelretten, og selve retssagen trækker videre i mange måneder. Derfor er det i sådanne tilfælde stadig bedre at blive enige med naboerne og ikke bringe sagen til retssag.
