Caractéristiques de l'appareil de chauffage individuel dans un immeuble d'habitation

La majorité absolue des résidents de l'immeuble ne sont pas ravis de la qualité du chauffage central. Les appartements sont soit froids ou insupportablement chauds, plus des pannes perpétuelles, des évasions et d'autres problèmes. Un tel chauffage peut difficilement être qualifié de confortable, et il faut payer cher pour cela. Par conséquent, il n'est pas surprenant que beaucoup souhaitent abandonner le chauffage central et passer leur propre - autonome, avec beaucoup d'avantages. Le chauffage individuel dans l'appartement est toujours pratique, rapide et économique. Il donne au propriétaire la possibilité de gérer indépendamment le "temps dans la maison": sans problèmes et intermédiaires inutiles.

Les principaux avantages d'un tel système

Si l'approvisionnement en énergie est ininterrompu, aucun facteur externe ne peut vous empêcher de vous réchauffer. Ce que l'on ne peut pas dire du chauffage central. Son fonctionnement normal dépend fortement non seulement des sources d'énergie, mais aussi de la nature et de la qualité de l'installation des canalisations par lesquelles la chaleur est fournie à la maison, des nuances du fonctionnement de la chaufferie et de nombreux autres points. C'est, de n'importe quoi, mais pas d'une personne - un consommateur direct.

Grâce au chauffage individuel dans un immeuble d'appartements, vous pouvez toujours obtenir autant de chaleur que nécessaire à un moment donné. Envie de + 18 ° C? Vous êtes les bienvenus! Confortable à + 27 ° C? Bien! Rincer l'appartement pendant les étés humides et pluvieux? Aucun problème!

Maintenir une certaine température dans l'appartement avec une précision d'un degré aide le thermostat. Cet appareil contribue à des économies d'énergie maximales et assure une climatisation efficace dans la maison

Il n'est pas nécessaire d'allumer un convecteur électrique ou un refroidisseur d'huile s'il n'y a pas assez de chaleur ou de garder les bouches d'aération ouvertes pendant des jours en raison de batteries trop chaudes. La maison aura toujours une température confortable, que vous définissez vous-même.

Sources d'énergie dans un système de chauffage autonome sont utilisés aussi rationnellement que possible. Si le boîtier est correctement isolé, les coûts de chauffage sont garantis à diminuer de manière significative.

Ces systèmes sont généralement mis en œuvre sur la base de chaudières à double circuit, qui sont également «responsables» de l'approvisionnement en eau chaude. Par conséquent, grâce au chauffage individuel dans les immeubles d'appartements, un autre problème est résolu: la dépendance vis-à-vis des coupures «planifiées» et infinies de l'eau chaude «d'urgence». Double confort, non?

Lisez comment calculer correctement la puissance d'une chaudière à double circuit et sélectionnez l'équipement approprié dans notre matériel: https://aquatech.tomathouse.com/fr/otoplenie/kotly/dvuxkonturnyj-nastennyj-gazovyj-kotel.html.

Les systèmes autonomes sont également bons pour les organisations de construction, car ils simplifient, réduisent et réduisent considérablement le coût du processus de construction - ils peuvent être installés et lancés beaucoup plus rapidement; De plus, aucun réseau de chaleur n'est nécessaire.

Quelles difficultés rencontrerez-vous?

Malgré la masse d'avantages évidents, le chauffage autonome présente des inconvénients importants. Les inconvénients ne concernent pas le système lui-même, mais le processus de «légitimation» et d'arrangement. Si vous habitez dans un immeuble connecté au chauffage central et à l'eau chaude, la décision d'installer un système individuel vous coûtera assez cher à tous égards. Cela prendra non seulement un énorme gaspillage financier, mais aussi beaucoup de temps, suffisamment de persévérance et de force mentale.

Le moment le plus difficile et problématique dans la mise en œuvre d'un programme individuel n'est pas le côté technique de la question, mais le papier. Lors du traitement des documents, vous devrez faire face à une bureaucratie totale, collecter de nombreux permis.

Dire au revoir à un "luxe" comme le chauffage central en pratique est très difficile. Les autorités locales devraient émettre un «accueil» pour se déconnecter de l'alimentation en chaleur centrale et installer un système individuel. Un must, mais ne le veulent généralement pas. Pourquoi? Dans le cadre d'une éventuelle diminution de la température dans les appartements voisins, violation du régime hydraulique, survenance de problèmes avec le bilan thermique de la maison. Par conséquent, d'une part, les «refus» sont, pour ainsi dire, légaux.

Les indicateurs de performance du chauffage urbain qui ne répondent pas aux normes et aux attentes, le taux d'accidents extrêmement élevé dans les systèmes de chauffage dans le contexte du coût élevé injustifié du service - tout cela encourage les résidents des immeubles à appartements à réfléchir à la nécessité de passer à des systèmes de chauffage individuels

Le consommateur a parfaitement le droit de «rompre» ses relations avec l'organisation de distribution de chaleur s'il n'a pas de dettes envers lui.

Ainsi, avec la persistance voulue, il est généralement possible de résoudre le problème de manière positive.

Chauffage individuel - à être

Étant donné que le système d'alimentation en chaleur interne fait partie de la propriété commune d'un immeuble à appartements, toute action pour sa reconstruction n'est possible qu'avec le consentement des propriétaires de tous les appartements. Ainsi, le «feu vert» sur le chemin vers un système de chauffage individuel dépend non seulement des gouvernements locaux, mais aussi de «voisins de bonne humeur».

Pour obtenir une solution positive, il est également très important de choisir le bon équipement de chauffage. Il doit être de haute qualité, nécessairement approuvé pour une utilisation par Rostekhnadzor, avoir les certificats appropriés, la conclusion sanitaire et épidémiologique.

Une bonne chaudière de bonne qualité et bien choisie vous procurera de la chaleur et du confort pendant de nombreuses années: n'essayez pas d'économiser dessus, et plus encore, vous ne devriez pas acheter un appareil d'occasion

Pour obtenir une décision sur la possibilité de transférer l'appartement au chauffage individuel, le demandeur doit soumettre les documents suivants à l'administration locale:

• déclaration du formulaire approuvé;
• projet développé;
• package de documentation technique pour l'installation du système.

Le développement de projet doit être confié exclusivement à des organisations agréées de confiance. Il doit nécessairement inclure des calculs et des conclusions confirmant que l'arrêt du chauffage central dans cet appartement particulier n'affectera pas le fonctionnement de l'ensemble du système dans la maison, que le mode thermohydraulique du bâtiment restera dans la plage normale.

La décision doit être prise par la commission dans un délai d'un mois et demi. En cas de «réponse positive», le demandeur reçoit un document l'autorisant à effectuer toutes les actions de réparation décrites dans le projet.

Lettre de la loi: pas d'initiative

Il est strictement interdit de réaliser une reconstruction aussi complexe que l'installation d'un système de chauffage individuel sans coordination ou même avec des «écarts» minimes par rapport au projet. Cette initiative entraîne une amende. Et, d'une manière ou d'une autre, il sera nécessaire de remettre le logement à son état antérieur dans les délais. Si vous ne voulez pas subir de doubles pertes et avoir des problèmes avec la loi, travaillez tous exclusivement selon la documentation disponible.

Le calcul du chauffage individuel d'un appartement ne doit être effectué que par des spécialistes qualifiés. La sélection des équipements est effectuée en fonction des caractéristiques climatiques de la région, des pertes de chaleur des pièces, de la surface de la pièce, etc. - il est peu probable que vous puissiez prendre en compte de manière indépendante tous les facteurs

Choisir l'équipement nécessaire

La source de chaleur idéale pour un système individuel, selon les experts, est une chaudière à gaz à double circuit avec une chambre de combustion fermée. Bien sûr, vous pouvez vous en sortir avec un seul circuit - mais seulement si votre maison n'a vraiment aucune interruption dans l'approvisionnement en eau chaude. Sinon, il vaut mieux "tuer deux oiseaux avec une pierre".

Les avantages d'un tel équipement incluent un système de sécurité à plusieurs niveaux, un fonctionnement silencieux, un prix adéquat, une compacité.

Si vous le souhaitez, vous pouvez équiper un système autonome basé sur une chaudière électrique, cependant, pour son fonctionnement réussi et confortable, le compteur doit être multi-tarifaire, et le câblage doit être «frais» et de haute qualité (de préférence en cuivre). Un tel système est facile à installer, hygiénique, silencieux, efficace, esthétique. Mais l'électricité est une ressource énergétique coûteuse, vous devez donc bien réfléchir avant de choisir une unité électrique.

Après avoir décidé du type d'équipement de chauffage, vous devez choisir en fonction des caractéristiques techniques le modèle optimal pour votre maison. En plus de la surface de chauffage nominale, les caractéristiques techniques de l'appareil doivent prendre en compte les caractéristiques de la pièce. L'état de l'appartement doit être traité de la manière la plus critique possible. En effet, il faut l'avouer, c'est une chose quand on a des planchers chauds, des fenêtres étanches, de bonnes portes, et bien une autre quand on tire de toutes les fissures.

Radiateurs, vous pouvez en choisir presque tous sur le marché. Et l'acier, l'aluminium et le bimétallique présentent une bonne efficacité. Les vieilles piles en fonte ne valent certainement pas la peine d'être abandonnées.

Vous pouvez en savoir plus sur la façon de choisir les radiateurs de chauffage dans notre matériau:https://aquatech.tomathouse.com/fr/otoplenie/radiatory/kak-vybrat-radiatory-otopleniya.html

Lorsque vous choisissez un radiateur, vous pouvez compter entièrement sur votre goût. Quant au prix, les granulats d'acier sont les moins chers, les bimétalliques sont les plus chers

Il est conseillé d'acheter des tuyaux en polypropylène; si vous n'êtes pas limité dans les fonds, vous pouvez prendre du cuivre. Mais, en général, en termes de rapport qualité-prix, les tuyaux en polypropylène sont le meilleur choix.

Vous pouvez vous chauffer individuellement - rien de compliqué dans la pose de tuyaux et l'installation de radiateurs. Ce qui doit absolument être confié aux professionnels, c'est l'alimentation en gaz, l'installation et la mise en service de la chaudière, et la vérification du système pour les fuites.

Combien cela coûte-t-il d'installer "autonome"? Il est très difficile de parler même de montants approximatifs, car trop de facteurs affectent le coût final de «l'événement»: taille de l'appartement, marque et fonctionnalité de la chaudière, matériau de la tuyauterie, prix des services spécialisés, complexité et quantité de travail.

Une chose peut certainement être dite: le chauffage individuel dans un immeuble d'appartements est une commodité et un confort incroyables, qui en tout cas valent l'argent dépensé.