Da li se kanalizacija dobro smatra imovinom
Da li se kanalizacija dobro izgrađena na mjestu ulaza u gradsku kanalizacijsku mrežu smatra mojim vlasništvom? Mogu li stranci naići na ovaj bunar bez mog pristanka?
Ljudmila
Odgovor stručnjaka
Pozdrav, Lyudmila.
Prvo na što trebate voditi računa je podnošenje zahtjeva za uslužni program koji služi gradskoj kanalizacijskoj mreži i otkrivanje je li bunar koji ste izgradili stavljen na bilancu ove organizacije. Činjenica je da iako su privatno izvedeni kanalizacijski vodovi, bunari i druga infrastruktura prepoznati kao nekretnine prema 1. dijelu čl. 130 Građanskog zakonika, gradska komunalna poduzeća i druga komunalna poduzeća često propisuju svoja prava vlasništva u ugovorima nakon više godina poslovanja.
Nakon što ste dobili od vodovoda (ili neke druge organizacije koja služi glavnom) potvrdu o vlasništvu nad dotičnom kanalizacijom, imate pravo obratiti se sudu kako biste dobili naknadu.
Ako je tijekom izgradnje privatnog kanalizacijskog sustava sve učinjeno po zakonu, tada biste trebali imati na rukama tehničke uvjete i tehnički dizajn sa svim odobrenjima i aktom pregleda i prihvata kanalizacije na daljnji rad. Dokumentacija također mora naznačiti kanalizacijski bunar koji se nalazi na mjestu umetanja u mrežu širom grada. Uz to, bilo bi lijepo kad biste zadržali čekove kojima se potvrđuje kupovina materijala za njegovu izgradnju ili ugovor o zemljanim radovima i ugradnji, ako ga je izvodio izvođač. Sve će ovo trebati kako bi dokazali svoje vlasništvo na sudu. No, čak i ako takvi dokumenti nisu sačuvani, ne očajavajte - svjedočenje svjedoka će se uklopiti u ovo pitanje.
Pitanje koje ste postavili prilično je kontroverzno i nalazi se na raskrižju nekoliko vrsta pravnog prava. Stoga se ne može isključiti da ćete svoja prava morati prikazivati na žalbenom sudu, a sama će se tužba povući još mnogo mjeseci. Stoga je u takvim slučajevima još uvijek bolje dogovoriti se sa susjedima i ne dovoditi stvar na sud.
