La fogna è ben considerata proprietà
La rete fognaria ben costruita nel punto dell'inserzione nella rete fognaria della città è considerata la mia proprietà? Gli estranei possono imbattersi in questo pozzo senza il mio consenso?
Lyudmila
Risposta dell'esperto
Ciao Lyudmila.
La prima cosa di cui devi occuparti è di fare una richiesta all'utility che serve la rete fognaria della città e scoprire se il pozzo che hai costruito è inserito nel bilancio di questa organizzazione. Il fatto è che anche se le linee fognarie eseguite privatamente, i pozzi e altre infrastrutture sono riconosciuti come immobili ai sensi della Parte 1 dell'Art. 130 del Codice Civile, i canali idrici delle città e altre imprese municipali spesso prescrivono i loro diritti di proprietà nei contratti dopo diversi anni di attività.
Avendo ottenuto dal servizio idrico (o da un'altra organizzazione che serve il principale) la conferma della proprietà della fogna in questione, hai il diritto di andare in tribunale per ricevere un risarcimento.
Se durante la costruzione di un sistema fognario privato tutto è stato fatto secondo la legge, allora dovresti avere tra le mani le specifiche tecniche e il design tecnico con tutte le approvazioni e l'atto di ispezionare e ammettere il sistema fognario per ulteriori operazioni. La documentazione deve anche indicare il pozzo di fognatura, che si trova nel punto di inserimento nella rete della città. Inoltre, sarebbe bello se continuaste a controllare che confermassero l'acquisto di materiali per la sua costruzione o il contratto di terra e installazione, se fosse stato eseguito dall'appaltatore. Tutto ciò sarà necessario per dimostrare la loro proprietà in tribunale. Ma anche se tali documenti non sono stati conservati, non disperare: le testimonianze si adatteranno in questo caso.
La domanda che hai sollevato è piuttosto controversa e si trova all'intersezione di diversi tipi di legge. Pertanto, non si può escludere che si dovrà far valere i propri diritti in sede di appello e la causa stessa si protrarrà per molti mesi. Pertanto, in tali casi è ancora meglio concordare con i vicini e non sottoporre la questione al processo.
