Vai kanalizācija ir uzskatāma par īpašumu

Vai kanalizācija, kas iebūvēta pilsētas kanalizācijas tīklā, ir labi iebūvēta, tiek uzskatīta par manu īpašumu? Vai bez manas piekrišanas ārēji var iekļūt šajā akā?

Ludmila

Eksperta atbilde

Labdien, Ludmila.

Pirmā lieta, kas jums jārūpējas, ir iesniegt pieprasījumu utilītprogrammai, kas apkalpo pilsētas kanalizācijas tīklu, un noskaidrot, vai jūsu uzbūvētā aka ir ievietota šīs organizācijas bilancē. Pat ja privāti veiktas notekūdeņu līnijas, akas un cita infrastruktūra tiek atzīta par nekustamo īpašumu saskaņā ar mākslas 1. daļu. Civilkodeksa 130. pantā noteiktie pilsētas ūdensapgādes un citi pašvaldību uzņēmumi līgumos bieži nosaka īpašumtiesības pēc vairāku gadu darbības.

Iegūstot no ūdens uzņēmuma (vai citas organizācijas, kas apkalpo galveno) apstiprinājumu par īpašumtiesībām uz attiecīgo kanalizācijas filiāli, jums ir tiesības vērsties tiesā, lai saņemtu kompensāciju.

Ja privātas kanalizācijas sistēmas būvniecības laikā viss tika darīts saskaņā ar likumu, tad jums uz rokām vajadzētu būt tehniskajiem nosacījumiem un tehniskajam projektam ar visiem apstiprinājumiem, kā arī notekūdeņu sistēmas pārbaudes un uzņemšanas aktam turpmākai darbībai. Dokumentācijā jānorāda arī kanalizācijas urbums, kas atrodas ievietošanas vietā pilsētas mēroga tīklā. Turklāt būtu jauki, ja jūs turētu čekus, kas apstiprina materiālu iegādi tā celtniecībai vai līgumu par zemes darbiem un uzstādīšanu, ja tos veiktu darbuzņēmējs. Tas viss būs vajadzīgs, lai tiesā pierādītu viņu īpašumtiesības. Bet pat tad, ja šādi dokumenti nav saglabājušies, neceriet izmisumā - liecinieku liecības derēs šajā lietā.

Jūsu uzdotais jautājums ir diezgan diskutabls un atrodas vairāku juridisko tiesību veidu krustojumā. Tāpēc nevar izslēgt iespēju, ka jums savas tiesības nāksies aizstāvēt apelācijas tiesā, un pati tiesas process ilgs vairākus mēnešus. Tāpēc šādos gadījumos joprojām ir labāk sarunāties ar kaimiņiem un neuzdot lietu tiesai.