Adakah pembetung dianggap harta benda

Adakah pembetung yang dibina dengan baik di bahagian sisipan ke rangkaian pembetung bandar dianggap milik saya? Bolehkah orang luar menerobos telaga ini tanpa izin saya?

Lyudmila

Jawapan Pakar

Helo, Lyudmila.

Perkara pertama yang perlu anda jaga adalah membuat permintaan kepada utiliti yang berfungsi untuk rangkaian pembetung bandar dan mengetahui sama ada telaga yang anda bina diletakkan pada kunci kira-kira organisasi ini. Hakikatnya adalah bahawa walaupun saluran kumbahan yang dilaksanakan secara peribadi, telaga dan infrastruktur lain diiktiraf sebagai harta tanah di bawah Bahagian 1 Seni. 130 Kanun Sivil, saluran air bandar dan perusahaan perbandaran lain sering menetapkan hak pemilikan mereka dalam kontrak setelah beberapa tahun beroperasi.

Setelah mendapat pengesahan pemilikan pembetung yang berkenaan dari utiliti air (atau organisasi lain yang berfungsi utama), anda berhak untuk memohon ke mahkamah untuk menerima pampasan.

Sekiranya semasa pembinaan sistem pembetung persendirian semuanya dilakukan mengikut undang-undang, maka anda seharusnya mempunyai syarat teknikal dan reka bentuk teknikal dengan semua persetujuan dan tindakan memeriksa dan mengakui sistem kumbahan untuk operasi selanjutnya. Dokumentasi juga mesti menunjukkan telaga pembetung, yang terletak di titik kemasukan ke rangkaian seluruh bandar. Di samping itu, lebih baik jika anda terus memeriksa yang mengesahkan pembelian bahan untuk pembinaannya atau kontrak untuk kerja tanah dan pemasangan, jika ia dilakukan oleh kontraktor. Semua ini diperlukan untuk membuktikan hak milik mereka di mahkamah. Tetapi walaupun dokumen tersebut belum disimpan, jangan putus asa - kesaksian saksi akan sesuai dalam kes ini.

Isu yang anda kemukakan agak kontroversial dan terletak di persimpangan beberapa jenis undang-undang undang-undang. Oleh itu, tidak boleh dikesampingkan bahawa anda perlu menegaskan hak anda di mahkamah rayuan, dan tuntutan itu sendiri akan berlanjutan selama berbulan-bulan. Oleh itu, dalam kes seperti itu masih lebih baik untuk berunding dengan jiran dan tidak mengadili perkara tersebut.