Causas de manchas molhadas com ferrugem no teto

Olá. Eu moro no primeiro andar. Uma mancha molhada de ferrugem apareceu acima do capô. Não consigo chegar ao meu vizinho de cima, pois ele não mora lá e vem a cada 2 meses. Encanadores com escritório de habitação não querem fazer nada, porque não há vizinho. A questão é: o vizinho está inundando ou há um problema com o capô? Spot 40 a 15 cm e uma pequena mancha no meio do teto no banheiro.

Valery

Resposta de especialista

Boa tarde, Valery.

É uma pena que você não tenha fornecido uma foto do problema que apareceu, mas tudo indica que o local que o incomoda é uma consequência de um vazamento. Se aparecesse devido às secreções de vapor de gordura do capô, seria homogêneo, sem áreas de ferrugem. O fato de você estar sendo inundado por um vizinho de cima também é indicado pelo aparecimento de uma pequena mancha no banheiro. Em primeiro lugar, não existem coincidências e, em segundo lugar, não há capuz, não é?

No seu caso, você precisa chamar uma comissão do Departamento de Habitação e elaborar um ato. A conclusão da comissão servirá como base para encanadores bloquearem a água na entrada do apartamento por cima. Com um vizinho, você decidirá o problema mais tarde, quando ele aparecer. Agora sua primeira prioridade é evitar o perigo de vazamentos ainda maiores.

O perigo de tais manchas é que elas não podem ser eliminadas pela repintura local - com o tempo, o amarelo se manifestará. Muitas vezes você tem que cobrir as manchas com 3-4 camadas de uma emulsão de água e depois repintar completamente todo o teto. Se isso não for feito, o local reparado será perceptível demais. Em casos especialmente negligenciados, é necessário remover completamente parte do gesso e realizar reparos complexos. Haverá um relatório de inspeção - o culpado terá que pagar pelo reparo. Se você deixar por si só, todos os custos cairão sobre seus ombros.