O esgoto é considerado uma propriedade
O esgoto está bem construído no ponto da inserção na rede de esgotos da cidade considerado minha propriedade? Pessoas de fora podem esbarrar nesse poço sem o meu consentimento?
Lyudmila
Resposta de especialista
Olá Lyudmila.
A primeira coisa que você precisa cuidar é fazer uma solicitação ao utilitário que atende a rede de esgotos da cidade e descobrir se o poço que você construiu está no balanço desta organização. O fato é que, embora as linhas de esgoto executadas em particular, os poços e outras infraestruturas sejam reconhecidas como imóveis pela Parte 1 do art. 130 do Código Civil, canais de água da cidade e outras empresas municipais geralmente prescrevem seus direitos de propriedade em contratos após vários anos de operação.
Após obter da concessionária de água (ou de outra organização que serve a principal) a confirmação da propriedade do esgoto em questão, você tem o direito de recorrer à justiça para receber uma indenização.
Se durante a construção de um sistema de esgoto particular tudo foi feito de acordo com a lei, você deve ter em mãos as especificações técnicas e o design técnico com todas as aprovações e o ato de inspecionar e admitir o sistema de esgoto para posterior operação. A documentação também deve indicar o poço de esgoto, localizado no ponto de inserção na rede da cidade. Além disso, seria bom se você mantivesse verificações confirmando a compra de materiais para sua construção ou o contrato de terraplenagem e instalação, se ele fosse realizado pelo contratado. Tudo isso será necessário para provar sua propriedade em tribunal. Mas mesmo que esses documentos não tenham sido preservados, não se desespere - o testemunho de testemunhas se encaixará nesse assunto.
A questão que você levantou é bastante controversa e está localizada no cruzamento de vários tipos de leis legais. Portanto, não se pode excluir que você terá que reivindicar seus direitos no tribunal de apelação, e a ação em si se arrastará por muitos meses. Portanto, nesses casos, ainda é melhor negociar com os vizinhos e não levar o assunto a julgamento.
