Canalizarea este bine considerată proprietate

Este canalizarea bine construită în punctul de intrare în rețeaua de canalizare a orașului considerată proprietatea mea? Poate străinii să izbească în acest puț fără acordul meu?

Lyudmila

Răspunsul expertului

Bună ziua, Lyudmila.

Primul lucru de care trebuie să aveți grijă este să faceți o solicitare la utilitatea care servește rețeaua de canalizare a orașului și să aflați dacă sondul pe care l-ați construit este pus în bilanțul acestei organizații. Cert este că, deși liniile de canalizare executate în mod privat, puțurile și alte infrastructuri sunt recunoscute ca imobile în conformitate cu partea 1 a art. 130 din Codul civil, serviciile de apă din oraș și alte întreprinderi municipale își prescriu adesea drepturile de proprietate în contracte după câțiva ani de funcționare.

După ce ați obținut de la serviciul de apă (sau de la o altă organizație care servește principalul) confirmarea dreptului de proprietate asupra filialei de canalizare în cauză, aveți dreptul de a merge în instanță pentru a primi compensații.

Dacă în timpul construcției unui sistem de canalizare privat totul s-a făcut conform legii, atunci ar trebui să aveți pe mâini condițiile tehnice și proiectarea tehnică cu toate aprobările și actul de inspecție și admitere a sistemului de canalizare pentru o operare ulterioară. Documentația trebuie să indice și puțul de canalizare, care se află la punctul de inserție în rețeaua din oraș. În plus, ar fi bine dacă ați păstra verificările care confirmă achiziționarea de materiale pentru construcția acestuia sau contractul pentru lucrări de terasamente și instalare, dacă acesta a fost efectuat de către contractant. Toate acestea vor fi necesare pentru a demonstra dreptul de proprietate în instanță. Dar chiar dacă astfel de documente nu au fost păstrate, nu disperați - mărturia martorului se va încadra în această chestiune.

Întrebarea pe care ați ridicat-o este destul de controversată și se află la intersecția mai multor tipuri de drept juridic. Prin urmare, nu se poate exclude că va trebui să vă afirmați drepturile în curtea de apel, iar procesul în sine va continua mai multe luni. Prin urmare, în astfel de cazuri, este încă mai bine să fim de acord cu vecinii și să nu punem în judecată problema.