ท่อระบายน้ำเป็นทรัพย์สินที่ถือว่าดี

ท่อระบายน้ำที่สร้างขึ้นอย่างดี ณ จุดที่ใส่เข้าไปในเครือข่ายท่อระบายน้ำเมืองถือว่าเป็นทรัพย์สินของฉันหรือไม่? บุคคลภายนอกสามารถเข้ามาในบ่อน้ำนี้โดยไม่ได้รับคำยินยอมจากฉันได้หรือไม่?

มิลา

คำตอบจากผู้เชี่ยวชาญ

สวัสดีมิลามิลา

สิ่งแรกที่คุณต้องดูแลคือการขอให้ยูทิลิตี้ที่ให้บริการเครือข่ายท่อระบายน้ำเมืองและดูว่าดีที่คุณสร้างขึ้นจะถูกวางลงในงบดุลขององค์กรนี้ ความจริงก็คือแม้ว่าสายบำบัดน้ำเสียที่ดำเนินการโดยเอกชนบ่อและโครงสร้างพื้นฐานอื่น ๆ ได้รับการยอมรับว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์ภายใต้ส่วนที่ 1 ของศิลปะ 130 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งช่องทางน้ำในเมืองและรัฐวิสาหกิจอื่น ๆ มักจะกำหนดสิทธิ์การเป็นเจ้าของของพวกเขาในสัญญาหลังจากหลายปีของการดำเนินงาน

หลังจากที่ได้รับจากยูทิลิตี้น้ำ (หรือองค์กรอื่นที่ให้บริการหลัก) การยืนยันการเป็นเจ้าของของท่อระบายน้ำในคำถามคุณมีสิทธิ์ที่จะนำไปใช้กับศาลเพื่อรับค่าชดเชย

หากในระหว่างการก่อสร้างระบบท่อระบายน้ำส่วนตัวทุกอย่างทำตามกฎหมายแล้วคุณควรมีเงื่อนไขทางเทคนิคและการออกแบบทางเทคนิคพร้อมด้วยการอนุมัติทั้งหมดและการตรวจสอบและยอมรับท่อระบายน้ำเพื่อดำเนินการต่อไป เอกสารจะต้องระบุท่อระบายน้ำบ่อซึ่งตั้งอยู่ที่จุดแทรกเข้าไปในเครือข่ายโครงข่าย นอกจากนี้มันจะดีถ้าคุณเก็บเช็คเพื่อยืนยันการซื้อวัสดุสำหรับการก่อสร้างหรือสัญญาสำหรับงานดินและการติดตั้งหากผู้รับเหมาดำเนินการ ทั้งหมดนี้จะต้องพิสูจน์ความเป็นเจ้าของในศาล แต่ถึงแม้ว่าเอกสารดังกล่าวจะไม่ได้รับการเก็บรักษาอย่าสิ้นหวัง - พยานหลักฐานจะเหมาะสมในเรื่องนี้

ปัญหาที่คุณยกมาค่อนข้างขัดแย้งและอยู่ที่จุดตัดของกฎหมายกฎหมายหลายประเภท ดังนั้นจึงไม่สามารถตัดออกได้ว่าคุณจะต้องยืนยันสิทธิ์ของคุณในศาลอุทธรณ์และคดีเองก็จะดำเนินต่อไปเป็นเวลาหลายเดือน ดังนั้นในกรณีดังกล่าวก็ยังดีกว่าที่จะเจรจากับเพื่อนบ้านและไม่นำเรื่องไปสู่การพิจารณาคดี