Nguyên nhân của các điểm ướt với rỉ sét trên trần nhà

Xin chào. Tôi sống trên tầng đầu tiên. Một vết bẩn ướt với vết gỉ xuất hiện phía trên mui xe. Tôi có thể gặp một người hàng xóm từ trên cao, vì anh ta không sống ở đó và cứ sau 2 tháng. Thợ ống nước với văn phòng nhà ở không muốn làm gì cả, vì không có hàng xóm. Câu hỏi là: hàng xóm bị ngập lụt hay có vấn đề với mui xe? Điểm 40 đến 15 cm. Và một điểm nhỏ ở giữa trần nhà trong phòng tắm.

Valery

Chuyên gia trả lời

Chào buổi chiều, Valery.

Thật không may là bạn đã không cung cấp một bức ảnh về vấn đề xuất hiện, nhưng mọi thứ chỉ ra rằng điểm làm phiền bạn là hậu quả của việc rò rỉ. Nếu nó xuất hiện như là kết quả của sự tiết chất béo hơi từ mui xe, nó sẽ đồng nhất, không có bất kỳ khu vực rỉ sét. Việc bạn đang bị một người hàng xóm tràn ngập từ trên cao cũng được chỉ ra bởi sự xuất hiện của một đốm nhỏ trong phòng tắm. Thứ nhất, không có sự trùng hợp như vậy, và thứ hai, không có mui xe ở đó, phải không?

Trong trường hợp của bạn, bạn cần gọi một ủy ban từ Văn phòng Nhà ở và đưa ra một hành động. Kết luận của ủy ban sẽ là cơ sở cho các thợ ống nước chặn nước ở lối vào căn hộ từ trên cao. Với một người hàng xóm, bạn sẽ quyết định vấn đề sau khi nó xuất hiện. Bây giờ ưu tiên hàng đầu của bạn là ngăn chặn nguy cơ rò rỉ thậm chí còn lớn hơn.

Sự nguy hiểm của những điểm như vậy là chúng không thể bị loại bỏ bằng cách sơn lại cục bộ - theo thời gian, độ vàng sẽ tự biểu hiện. Rất thường xuyên, bạn phải che các điểm bằng 3-4 lớp nhũ tương nước và sau đó sơn lại toàn bộ trần nhà. Nếu điều này không được thực hiện, thì nơi sửa chữa sẽ quá đáng chú ý. Trong những trường hợp đặc biệt bị bỏ quên, người ta phải loại bỏ hoàn toàn một phần của thạch cao và tiến hành sửa chữa phức tạp. Sẽ có một báo cáo kiểm tra - thủ phạm sẽ phải trả tiền cho việc sửa chữa. Nếu bạn để nó tự đi, thì tất cả các chi phí sẽ rơi vào vai bạn.