Là cống được coi là tài sản

Là cống được xây dựng tốt tại điểm chèn vào mạng lưới thoát nước thành phố được coi là tài sản của tôi? Người ngoài có thể va vào cái này tốt mà không có sự đồng ý của tôi không?

Lyudmila

Chuyên gia trả lời

Xin chào, Lyudmila.

Điều đầu tiên bạn cần quan tâm là đưa ra yêu cầu cho tiện ích phục vụ mạng lưới thoát nước thành phố và tìm hiểu xem giếng bạn xây dựng có được đưa vào bảng cân đối của tổ chức này không. Thực tế là mặc dù các dòng nước thải được thực hiện riêng tư, giếng và các cơ sở hạ tầng khác được công nhận là bất động sản theo phần 1 của bài viết 130 của Bộ luật Dân sự, các công ty cấp nước thành phố và các doanh nghiệp thành phố khác thường quy định quyền sở hữu của họ trong các hợp đồng sau vài năm hoạt động.

Có được từ các tiện ích nước (hoặc một tổ chức khác phục vụ chính) xác nhận quyền sở hữu của cống thoát nước, bạn có quyền ra tòa để nhận bồi thường.

Nếu trong quá trình xây dựng hệ thống thoát nước riêng, mọi thứ đều được thực hiện theo luật, thì bạn nên có trong tay các thông số kỹ thuật và thiết kế kỹ thuật với tất cả các phê duyệt và hành động kiểm tra và thừa nhận hệ thống nước thải để tiếp tục vận hành. Tài liệu cũng phải chỉ ra giếng thoát nước, được đặt tại điểm chèn vào mạng lưới toàn thành phố. Ngoài ra, sẽ rất tuyệt nếu bạn tiếp tục kiểm tra xác nhận việc mua vật liệu xây dựng hoặc hợp đồng lắp đặt và lắp đặt, nếu nó được thực hiện bởi nhà thầu. Tất cả điều này sẽ là cần thiết để chứng minh quyền sở hữu của họ tại tòa án. Nhưng ngay cả khi những tài liệu đó không được bảo quản, đừng tuyệt vọng - lời khai của nhân chứng sẽ phù hợp trong trường hợp này.

Câu hỏi bạn đưa ra khá gây tranh cãi và nằm ở giao điểm của một số loại luật pháp. Do đó, không thể loại trừ rằng bạn sẽ phải khẳng định các quyền của mình tại tòa phúc thẩm, và vụ kiện sẽ kéo dài trong nhiều tháng. Do đó, trong những trường hợp như vậy vẫn tốt hơn là thương lượng với hàng xóm và không đưa vấn đề ra xét xử.