Compteurs de chauffage domestique: apprendre à économiser de l'argent dans un immeuble

Les tarifs de chauffage sont peut-être l'un des sujets les plus controversés et passionnants pour la population. La principale émotion que les factures de chaleur suscitent habituellement chez les citoyens est l'indignation. Et cela n'est pas surprenant, car souvent la qualité des services fournis ne correspond pas à leur coût. Il est devenu possible de réduire le degré de tension dans le dialogue entre les fournisseurs de "logements et services communaux" et les consommateurs lorsque des compteurs domestiques communs pour le chauffage ont commencé à être introduits activement.

Selon la loi adoptée il y a plusieurs années, ces appareils de mesure doivent être installés dans tous les immeubles de grande hauteur, à l'exception de ceux qui sont en mauvais état, ainsi que dans les maisons où les frais et l'installation du compteur peuvent dépasser le montant du paiement pour le chauffage pendant six mois.

Comme toute «nouveauté», les compteurs de chaleur posent beaucoup de questions aux consommateurs potentiels (surtout compte tenu du fait que vous devez payer ces appareils de votre propre poche). Tout d'abord, quels sont leurs avantages réels, leur fiabilité et leur rentabilité, s'ils contribuent réellement à économiser.

Motivation à économiser l'énergie

Récemment, on a beaucoup parlé de l'importance de la conservation de l'énergie. Le contrôle et la comptabilisation de l'énergie thermique consommée devient une tâche d'une importance capitale. Avec l'installation d'un compteur de maison commun, les administrateurs de la maison et les propriétaires d'appartements eux-mêmes sont vraiment incités à penser à économiser la chaleur. Si, jusqu'à récemment, les recommandations de «réchauffer» ne faisaient que «secouer l'air» et ne dépassaient pas les bons voeux, c'est maintenant l'occasion d'agir.

Il est faux de dire qu'un compteur de maison commune réduit les coûts de chauffage, car cet appareil à lui seul ne peut rien économiser - il ne fait que suivre les ressources consommées. De réelles économies sont réalisées grâce à une isolation thermique de haute qualité du bâtiment

Une loi fédérale exigeant l'installation de compteurs communs a été adoptée dans le but de:

1. Promouvoir une distribution juste et équitable du paiement de la chaleur. Les résidents des maisons qui ont "investi" dans les économies de chaleur paieront beaucoup moins que ceux qui sont indifférents aux fenêtres cassées de l'entrée. Que ce soit juste ou non, chacun décide pour lui-même.
2. Augmenter la responsabilité de chacun pour le "résultat" global. Après tout, le montant du paiement dépend de l'épargne de chacun. La motivation économique est la plus efficace. Ne vous embêtez pas à fermer la porte d'accès - payez plus.
3. Surveillez le volume et les paramètres du liquide de refroidissement.

Il s'avère qu'une façade de maison bien isolée, des fenêtres scellées, de bonnes portes de porche sont presque 100% garanties que s'il y a un compteur de maison commun, les résidents d'un immeuble à appartements pourront économiser. Mais une mauvaise isolation thermique du bâtiment, de vieilles fenêtres, des portes d'accès 24h / 24 sont garantes d'une augmentation des coûts de chauffage.

Le réchauffement des façades des maisons pour réduire les déperditions de chaleur des logements n'est plus une tendance à la mode, mais un réel besoin face à la hausse constante des tarifs du logement et des services collectifs

Inconvénients des compteurs collectifs

Les inconvénients de l'innovation sous la forme de compteurs de chaleur domestiques communs sont également suffisants. Le principal est la nécessité de les payer de votre poche. Le coût du compteur, les coûts de son installation et de sa configuration sont entièrement à la charge des résidents de la maison. Et nous parlons de montants assez impressionnants. Moins d'appartements dans la maison - plus d'argent devra débourser.

En plus d'acquérir l'appareil, il est nécessaire de choisir une organisation fiable qui l'installera, l'enregistrera; effectuera une maintenance complète et, si nécessaire, réparera l'appareil. La collaboration avec des bureaux douteux peut entraîner des difficultés supplémentaires, principalement matérielles. Mais si vous vous adressez à une entreprise fiable et commandez l'installation d'un compteur de chaleur sur une maison clé en main, vous pouvez vous épargner de tout un tas de problèmes, car ses spécialistes:

• aide à la conception et à la réception des conditions techniques;
• développer la conception et la documentation technique;
• coordonner le projet dans l'organisation de l'approvisionnement en chaleur;
• réalisera l'installation et la mise en service.

Pour revenir aux lacunes de l'équipement, il convient également de noter le manque de possibilités d'économiser dans chaque appartement individuel. "Visser" la batterie au minimum et payer "un sou" ne fonctionnera pas. Pour cela, des appareils de mesure individuels sont nécessaires. Si l'appareil du système de chauffage de la maison permet l'installation de cette dernière, c'est certainement une option idéale. Avec eux, le principe de «combien j'ai consommé, combien j'ai payé» est absolument réel et les économies peuvent devenir assez tangibles. Certes, un gaspillage impressionnant sera nécessaire sur un compteur individuel - ce qui est loin d'être abordable pour tout le monde.

Si votre appartement est situé dans une maison où l'installation du système de chauffage est réalisée selon un schéma horizontal, vous pouvez installer un compteur de chaleur individuel. Pour les bâtiments avec câblage vertical, un compteur de maison commun est le seul espoir d'économies

Compteur ITP - indépendance thermique

Oui, un compteur de maison commune réduit jusqu'à 30% le gaspillage de chaleur et est entièrement amorti en 3 ans, mais ce serait bien non seulement de surveiller la consommation de chaleur, mais aussi de la gérer. En installant non seulement un dispositif de mesure, mais également un point de chaleur individuel, les consommateurs peuvent réguler la température du liquide de refroidissement fourni au système. De plus, grâce à l'ITP, il devient possible de réguler la pression dans le système - c'est un plus important, compte tenu de la fréquence possible de ses chutes, ce qui entraîne des ruptures de tuyaux.

Ce n'est un secret pour personne que dans les immeubles à appartements, la chaleur peut être répartie de manière inégale entre les appartements. La raison de ce phénomène réside dans le déséquilibre du système de chauffage. Vous devez admettre que la situation est familière: dans les appartements des étages supérieurs, il est difficile de tolérer la friture, tandis que sur les batteries inférieures un peu plus chaudes que les batteries à glace (ou vice versa). ITP résout facilement ce problème.

L'équipement est assez simple: un échangeur de chaleur, quelques pompes, le câblage et le compteur de chaleur lui-même.

Classification des compteurs de chaleur de maison commune

Bien que l'équipement de mesure de la chaleur remplisse la même fonction, il utilise des principes de fonctionnement différents, possède ses propres caractéristiques de conception et nécessite le respect de certaines spécificités d'installation et de maintenance.

Par conséquent, vous ne pouvez pas choisir vous-même un compteur commun, mais vous n’avez pas le droit.Seuls des spécialistes compétents des organisations concernées pourront déterminer avec précision quel type d'appareils est optimal dans des conditions spécifiques, recommander une entreprise de confiance, calculer la quantité requise d'équipements supplémentaires.

Il est utile de savoir que dans le logement et les services communaux, les types de compteurs suivants sont utilisés:

• tachymétrique;
• électromagnétique;
• vortex;
• ultrason.

Les compteurs tachymétriques sont l'option budgétaire la plus simple. Ils sont équipés de compteurs d'eau mécaniques et d'un compteur de chaleur. Leur coût est nettement inférieur à celui des autres appareils de mesure. Le principal inconvénient d'un tel équipement est le fonctionnement problématique dans des conditions de dureté accrue de l'eau. Le filtre se bouche souvent, ce qui affaiblit naturellement la pression du liquide de refroidissement: des avantages douteux sont évidents. Par conséquent, les compteurs tachymétriques sont généralement choisis pour les maisons et les appartements du secteur privé. Un énorme avantage de la mécanique est l'absence de toutes sortes de composants électroniques, ce qui permet à l'appareil de fonctionner même pendant longtemps dans des conditions défavorables (humidité, humidité).

L'exactitude du fonctionnement d'un compteur de chaleur domestique commun est affectée par des facteurs tels que la pureté du liquide dans le système, l'uniformité de la pression, le microclimat de la pièce dans laquelle l'appareil de mesure

Les appareils électromagnétiques sont une solution abordable qui garantit une grande précision des mesures lors d'une installation de haute qualité et d'une maintenance qualifiée périodique. Ils conviennent aux zones avec une bonne qualité d'eau, car les impuretés métalliques qui s'y trouvent peuvent fausser la fiabilité des indicateurs de l'appareil - dans une large mesure.

Les compteurs Vortex sont facilement montés sur les sections horizontales et verticales du pipeline, affichent les indicateurs corrects dans toutes les conditions, ont une interface radio qui aide à dépanner et à prendre des mesures à distance - c'est probablement pourquoi les organisations de service y répondent très positivement et recommandent, pour la plupart , pour les installer uniquement.

Les appareils de mesure à ultrasons, bien qu'ils soient de haute précision et modernes, ne sont en pratique pas très fiables - en raison de la mauvaise qualité de l'eau, ils échouent souvent rapidement. De plus, cet équipement est très sensible aux courants de soudage.

Comme tout autre appareil de mesure, un compteur de chaleur domestique commun est soumis à une vérification périodique obligatoire. La durée de vie des équipements et l'objectivité des chiffres dans les factures de logement et de services communaux dépendent de la qualité de service

Comment est calculé le montant du paiement?

Le calcul du montant du paiement pour le chauffage sur un compteur de maison commune est effectué selon cet algorithme simple:

1. Le coût de chauffage d'un mètre carré du bâtiment est déterminé (données de compteur multipliées par le tarif divisé par la superficie de toutes les pièces chauffées).
2. La part de chaque appartement dans la propriété commune (en mètres carrés) est calculée.
3. La zone de votre "part" est ajoutée à la zone de l'appartement.
4. Le chiffre obtenu est multiplié par le coût de chauffage d'un mètre carré.

Tout est simple et clair.

Avec l'attitude commune et prudente des résidents envers le «bien-être» de leur maison, les chiffres dans les comptes ne seront certainement pas choquants. N'oubliez pas qu'un compteur de maison n'est pas un moyen d'économiser, mais simplement le reflet de votre désir d'épargner.