Caratteristiche del dispositivo per il riscaldamento individuale in un condominio

La maggioranza assoluta dei residenti dei condomini non è elettrizzata dalla qualità del riscaldamento centralizzato. Gli appartamenti sono freddi o insopportabili, oltre a guasti, rotture e altri problemi perpetui. Tale riscaldamento difficilmente può essere definito confortevole, ma devi pagare molto per questo. Pertanto, non sorprende che molti vogliano abbandonare il riscaldamento centrale e spendere i propri - autonomi, con molti vantaggi. Il riscaldamento individuale nell'appartamento è sempre conveniente, tempestivo ed economico. Offre al proprietario la possibilità di gestire autonomamente il "tempo in casa": senza inutili problemi e intermediari.

I principali vantaggi di un tale sistema

Se la fornitura di energia è ininterrotta, nessun fattore esterno può impedirti di riscaldarti. Cosa non si può dire del riscaldamento centralizzato. Il suo normale funzionamento dipende fortemente non solo dalle fonti di energia, ma anche dalla natura e dalla qualità dell'installazione dei tubi attraverso i quali viene fornito calore alla casa, dalle sfumature del funzionamento del locale caldaia e da molte altre cose. Cioè, da qualsiasi cosa, ma non da una persona - un consumatore diretto.

Grazie al riscaldamento individuale in un condominio, puoi sempre ottenere tutto il calore necessario in un determinato momento. Vuoi + 18 ° C? Prego! Confortevole a + 27 ° C? Bene! Lavare l'appartamento durante le estati bagnate e piovose? Nessun problema!

Mantenere una certa temperatura nell'appartamento con una precisione di un grado aiuta il termostato. Questo dispositivo contribuisce al massimo risparmio energetico e fornisce un efficace controllo del clima in casa

Non è necessario accendere il termoconvettore elettrico o il radiatore dell'olio se non c'è abbastanza calore o tenere aperte le prese d'aria per giorni e giorni a causa di batterie troppo calde. La casa avrà sempre una temperatura confortevole, che ti sei prefissato.

Fonti di energia nel sistema di riscaldamento autonomo sono usati nel modo più razionale possibile. Se l'alloggiamento è adeguatamente isolato, i costi di riscaldamento diminuiranno notevolmente.

Tali sistemi sono di solito implementati sulla base di caldaie a doppio circuito, che sono anche "responsabili" della fornitura di acqua calda. Di conseguenza, grazie al riscaldamento individuale nei condomini, viene risolto un altro problema: la dipendenza dal "previsto" e un numero infinito di interruzioni di acqua calda "di emergenza". Doppio comfort, giusto?

Leggi come calcolare correttamente la potenza di una caldaia a doppio circuito e selezionare l'attrezzatura appropriata nel nostro materiale: https://aquatech.tomathouse.com/it/otoplenie/kotly/dvuxkonturnyj-nastennyj-gazovyj-kotel.html.

I sistemi autonomi sono anche utili per le organizzazioni di costruzione, poiché semplificano in modo significativo, riducono e riducono i costi del processo di costruzione: possono essere installati e lanciati molto più rapidamente; Inoltre, non sono necessarie reti di calore.

Quali difficoltà incontrerai?

Nonostante la massa di evidenti vantaggi, il riscaldamento autonomo presenta notevoli svantaggi. Gli svantaggi non si riferiscono al sistema stesso, ma al processo di "legittimazione" e disposizione. Se vivi in ​​un condominio collegato al riscaldamento centralizzato e all'acqua calda, la decisione di installare un singolo sistema ti costerà abbastanza costoso sotto tutti gli aspetti. Ci vorranno non solo enormi sprechi finanziari, ma anche molto tempo, abbastanza perseveranza e forza mentale.

Il momento più difficile e problematico nell'attuazione del singolo schema non è il lato tecnico del problema, ma quello cartaceo. Durante l'elaborazione dei documenti, dovrai affrontare la burocrazia totale, raccogliere molti permessi.

Dire addio a un "lusso" come il riscaldamento centralizzato in pratica è molto difficile. Le autorità locali dovrebbero emettere un "benvenuto" per disconnettersi dalla fonte di calore centrale e installare un singolo sistema. Un must, ma di solito non voglio. Perché? In connessione con una possibile diminuzione della temperatura negli appartamenti vicini, violazione del regime idraulico, insorgenza di problemi con il bilancio termico della casa. Pertanto, da un lato, i "rifiuti" sono, per così dire, legali.

Gli indicatori di prestazione del teleriscaldamento che non soddisfano gli standard e le aspettative, l'altissimo tasso di incidenti nei sistemi di riscaldamento sullo sfondo del costo ingiustificato del servizio - tutto ciò incoraggia i residenti dei condomini a pensare alla necessità di passare ai singoli sistemi di riscaldamento

Il consumatore ha tutto il diritto di "rompere" i rapporti con l'organizzazione della fornitura di calore se non ha debiti nei suoi confronti.

Quindi, con la dovuta persistenza, di solito è possibile risolvere positivamente il problema.

Riscaldamento individuale - essere

Poiché il sistema di fornitura di calore interno alla casa fa parte della proprietà comune in un condominio, qualsiasi azione per la sua ricostruzione è possibile solo con il consenso dei proprietari di tutti gli appartamenti. Quindi la "luce verde" sulla strada per un singolo sistema di riscaldamento dipende non solo dai governi locali, ma anche dai "vicini di buon carattere".

Per ottenere una soluzione positiva, è anche molto importante scegliere l'apparecchiatura di riscaldamento giusta. Deve essere di alta qualità, necessariamente approvato per l'uso da Rostekhnadzor, deve avere certificati adeguati e un rapporto sanitario ed epidemiologico.

Una buona caldaia di alta qualità e ben scelta ti fornirà calore e comfort per molti anni: non tentare di risparmiare su di essa, e ancora di più non acquistare un'unità usata

Per prendere una decisione sulla possibilità di trasferire l'appartamento al riscaldamento individuale, il richiedente deve presentare i seguenti documenti all'amministrazione locale:

• dichiarazione del modulo approvato;
• progetto sviluppato;
• pacchetto di documentazione tecnica per l'installazione del sistema.

Lo sviluppo del progetto dovrebbe essere affidato esclusivamente alle organizzazioni autorizzate. Deve necessariamente contenere calcoli e conclusioni che confermano che lo spegnimento del riscaldamento centralizzato in questo particolare appartamento non influirà sul funzionamento dell'intero sistema in casa, che la modalità termoidraulica dell'edificio rimarrà all'interno della gamma normale.

La decisione deve essere presa dalla commissione entro un mese e mezzo. Nel caso di una "risposta positiva", al richiedente viene rilasciato un documento che lo autorizza a eseguire tutte le azioni di riparazione descritte nel progetto.

Lettera della legge: nessuna iniziativa

È severamente vietato effettuare una ricostruzione così complicata come l'installazione di un singolo sistema di riscaldamento senza coordinamento o anche con minime "deviazioni" dal progetto. Questa iniziativa comporta una multa. E, in un modo o nell'altro, sarà necessario riportare la dimora al suo stato precedente in tempo. Se non si desidera incorrere in doppie perdite e avere problemi con la legge, fare tutto esclusivamente in base alla documentazione disponibile.

Il calcolo del riscaldamento individuale per un appartamento deve essere effettuato solo da specialisti qualificati. La selezione dell'attrezzatura viene effettuata sulla base delle caratteristiche climatiche della regione, delle perdite di calore dei locali, dell'area della stanza, ecc. - È improbabile che tu sia in grado di prendere in considerazione in modo indipendente tutti i fattori

Scelta dell'attrezzatura necessaria

Una fonte ideale di calore per un singolo sistema, secondo gli esperti, è una caldaia a gas a doppio circuito con una camera di combustione chiusa. Certo, puoi cavartela con un circuito singolo, ma solo se la tua casa non ha davvero interruzioni nella fornitura di acqua calda. Altrimenti, è meglio "uccidere due uccelli con una fava".

I vantaggi di tali apparecchiature comprendono un sistema di sicurezza multilivello, funzionamento silenzioso, prezzo adeguato, compattezza.

Se lo desideri, puoi equipaggiare un sistema autonomo basato su una caldaia elettrica, tuttavia, per il suo funzionamento confortevole e di successo, il contatore dovrebbe essere multi-tariffario e il cablaggio dovrebbe essere “fresco” e di alta qualità (preferibilmente rame). Tale sistema è facile da installare, igienico, silenzioso, efficiente, estetico. Ma l'elettricità è una risorsa energetica costosa, quindi dovresti pensare attentamente prima di decidere a favore dell'unità elettrica.

Avendo deciso il tipo di apparecchiatura per il riscaldamento, è necessario selezionare il modello ottimale per la propria casa in base alle specifiche tecniche. Oltre all'area di riscaldamento nominale, le caratteristiche tecniche del dispositivo dovrebbero tenere conto delle caratteristiche della stanza. Le condizioni dell'appartamento devono essere trattate nel modo più critico possibile. In effetti, devi ammetterlo, una cosa è quando hai pavimenti caldi, finestre sigillate, buone porte e un'altra ancora quando si alza da tutte le crepe.

Radiatori che puoi scegliere quasi tutti sul mercato. E acciaio, alluminio e bimetallico dimostrano una buona efficienza. Le vecchie batterie in ghisa non meritano sicuramente di essere lasciate.

Puoi leggere di più su come scegliere i radiatori di riscaldamento nel nostro materiale:https://aquatech.tomathouse.com/it/otoplenie/radiatory/kak-vybrat-radiatory-otopleniya.html

Quando scegli un radiatore, puoi fare completamente affidamento sui tuoi gusti. Per quanto riguarda il prezzo, gli aggregati di acciaio sono i meno costosi, quelli bimetallici i più costosi

Si consiglia di acquistare tubi in polipropilene; Se non hai limiti di fondi, puoi prendere il rame. Ma, in generale, in termini di rapporto qualità-prezzo, i tubi in polipropilene sono la scelta migliore.

Puoi fare tu stesso il riscaldamento individuale: non c'è nulla di complicato nella posa di tubi e nell'installazione di radiatori. Ciò che dovrebbe essere sicuramente affidato ai professionisti è la fornitura di gas, l'installazione e la messa in servizio della caldaia e il controllo del sistema per individuare eventuali perdite.

Quanto costerà installare "autonomo"? È molto difficile persino parlare di importi approssimativi, poiché troppi fattori influenzano il costo finale dell '"evento": dimensioni dell'appartamento, marchio e funzionalità della caldaia, materiale delle tubazioni, prezzi per servizi specialistici, complessità e quantità di lavoro.

Una cosa si può sicuramente dire: il riscaldamento individuale in un condominio è un'incredibile comodità e comfort, che vale comunque la pena spendere.