הוא הביוב נחשב היטב
האם הביוב שנבנה היטב בנקודה של הכניסה לרשת הביוב בעיר נחשב לרכוש שלי? האם אנשים מבחוץ יכולים להיתקל בבאר זו ללא הסכמתי?
ליודמילה
תשובה מומחה
שלום ליודמילה.
הדבר הראשון שעליכם לדאוג הוא להגיש בקשה לשירות השירות שמשרת את רשת הביוב בעיר ולברר האם הבאר שבניתם מונחת על המאזן של ארגון זה. העובדה היא שלמרות שקווי ביוב שהוצאו להורג באופן פרטי, בארות ותשתיות אחרות מוכרות כנדל"ן במסגרת חלק 1 של המאמר 130 לחוק האזרחי, שירותי מים עירוניים ומפעלים עירוניים אחרים קובעים לרוב את זכויות הבעלות שלהם בחוזים לאחר מספר שנות פעילות.
לאחר שהשגת מכלי השירות (או ארגון אחר המשרת את העיקרי) את אישור הבעלות על ענף הביוב המדובר, יש לך זכות לפנות לבית משפט לקבלת פיצויים.
אם במהלך בניית מערכת ביוב פרטית הכל נעשה על פי החוק, אז עליכם להיות בידיים שלכם את התנאים הטכניים והעיצוב הטכני עם כל האישורים ופעולת הבדיקה והכניסה של מערכת הביוב להמשך פעולה. על התיעוד לציין גם את הביוב, שנמצא בנקודת ההכנסה לרשת ברחבי העיר. בנוסף, יהיה נחמד אם תקפידו על בדיקות אשר יאשרו רכישת חומרים לבנייתם או חוזה עבודות עפר והתקנה, אם זה יבוצע על ידי הקבלן. כל זה יידרש כדי להוכיח את בעלותם בבית המשפט. אך גם אם לא נשמרו מסמכים כאלה, אל תתייאש - עדות עד תתאים במקרה זה.
השאלה שהעלית היא שנויה במחלוקת למדי והיא ממוקמת בצומת של כמה סוגים של משפט משפטי. לפיכך, לא ניתן לשלול כי תצטרך לקבוע את זכויותיך בבית המשפט לערעור, והתביעה עצמה תימשך חודשים ארוכים. לכן במקרים כאלה עדיף להסכים עם השכנים ולא להביא את העניין לדין.
