Πλημμύρισαν γείτονες από ψηλά: τι να κάνουν και πού να πάνε

Κάθε κάτοικος ενός πολυώροφου κτηρίου μπορεί να υποφέρει από πλημμύρα σε ένα διαμέρισμα λόγω βλάβης των γειτόνων. Ενόψει των συνεπειών των πλημμυρών, είναι δύσκολο για ένα κανονικό άτομο να παραμείνει ήρεμο και να συγκρατήσει τα συναισθήματα, αλλά σε αυτήν την περίπτωση είναι αδύνατο να γίνεσαι αδύναμος. Για να λάβετε σημαντική αποζημίωση από τους δράστες της έκτακτης ανάγκης, είναι απαραίτητο να καταγράψετε σωστά το ίδιο το γεγονός και την έκταση της ζημίας. Είναι ιδιαίτερα σημαντικό να ακολουθήσετε μια συγκεκριμένη διαδικασία σε περίπτωση που γνωρίζετε με βεβαιότητα ότι οι γείτονες δεν θα πάνε σε μια ειρηνική διευθέτηση του ζητήματος και δεν θα καλύψουν εθελοντικά τα απαραίτητα έξοδα για την επισκευή των κατεστραμμένων εγκαταστάσεων. Επομένως, είναι τόσο σημαντικό να μην σπαταλάτε την ενέργειά σας στην αποσυναρμολόγηση: τι να κάνετε και πού να καλέσετε - αυτές είναι οι ερωτήσεις που πρέπει να ρωτήσετε πρώτα στον εαυτό σας. Έχοντας συγκεντρωθεί και έχετε κάνει ένα σχέδιο, πρέπει να αρχίσετε αμέσως να το εφαρμόζετε.

Πώς να σταματήσετε την πλημμύρα και τι να κάνετε αν πλημμυρίσετε από γείτονες

Είναι απαραίτητο να προσδιοριστεί η πηγή των πλημμυρών και να σταματήσει η διαρροή νερού το συντομότερο δυνατό, προκειμένου να ελαχιστοποιηθεί η ζημιά και ο κίνδυνος για όλους τους κατοίκους. Για να το κάνετε αυτό, πρέπει να εντοπίσετε από πού ρέει το νερό σύμφωνα με τα ακόλουθα σημάδια:

• σκοτεινά σημεία μούχλας και ωιδίου στην οροφή και τους τοίχους, η μυρωδιά της υγρασίας, υποδηλώνει μια κρυφή διαρροή, στην οποία το νερό μπορεί να ρέει μέσω των εσωτερικών κοιλοτήτων και ρωγμών στους τοίχους και τις ανυψώσεις.
• σταγόνες και υγρά σημεία στην οροφή, διαρροές στους τοίχους υποδεικνύουν διαρροή από γείτονες από ψηλά.
• η οροφή και οι τοίχοι είναι στεγνοί, νερό στο πάτωμα - πιθανό ατύχημα οικιακών συσκευών, απόφραξη της αποχέτευσης με ανοιχτές βρύσες, ανακάλυψη νερού και σωλήνων υγιεινής.

Σε κάθε περίπτωση, η σωστή διαδικασία θα έχει ως εξής:

• πρέπει να απενεργοποιήσετε αμέσως την ηλεκτρική ενέργεια, στην υγρή καλωδίωση υπάρχει υψηλός κίνδυνος κυκλώματος και πυρκαγιάς.
• Απενεργοποιήστε την παροχή νερού στο διαμέρισμά σας, ενημερώστε τους γείτονες από ψηλά και βεβαιωθείτε ότι το νερό στον τελευταίο όροφο είναι κλειστό και ότι βρέθηκε η πηγή της διαρροής.
• προειδοποιήστε τους γείτονες από τα χαμηλότερα επίπεδα για τον κίνδυνο πλημμύρας
• καλέστε την υπηρεσία έκτακτης ανάγκης της εταιρείας διαχείρισης, έναν εξουσιοδοτημένο αντιπρόσωπο της εταιρείας διαχείρισης για να εκπονήσει μια πράξη κόλπου ·
• λαμβάνουν μέτρα για να σώσουν την άθικτη περιουσία τους ·
• επιδιορθώστε ζημιά σε μια φωτογραφία ή βίντεο ή σε χαρτί παρουσία μαρτύρων. Ζητήστε από τους γείτονες να παρακολουθήσουν το ατύχημα.

Λοιπόν, τι να κάνετε - εάν οι γείτονες έχουν πλημμυρίσει το σπίτι σας με νερό, αλλά δεν μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί τους για διάφορους λόγους; Σε καμία περίπτωση μην σπάσετε τις πόρτες ενός γειτονικού διαμερίσματος, αφού μόνο οι αστυνομικοί έχουν αυτό το δικαίωμα και όχι σε όλες τις περιπτώσεις.

Προσπαθήστε να εξουδετερώσετε την πηγή της διαρροής, μέχρι την πλήρη διακοπή της παροχής νερού σε όλη τη σκάλα. Φυσικά, είναι καλύτερο να το χειριστούν οι ειδικοί έκτακτης ανάγκης της εταιρείας διαχείρισης, κάτι που πρέπει να ειδοποιηθεί για το συμβάν μέσω τηλεφώνου.

Στο πρώτο σημάδι των πλημμυρών, θα πρέπει να καλέσετε αμέσως την εταιρεία διαχείρισης!

Σε επείγουσες περιπτώσεις, πρέπει να ενεργείτε μόνοι σας, αλλά πρέπει να καταλάβετε ότι η ευθύνη για την απόφαση ανήκει εξ ολοκλήρου στους ώμους σας. Τα επιχειρήματα για την προστασία του σπιτιού σας από την πλημμύρα δεν θα σας σώσουν από την ανάγκη αποζημίωσης για ζημιές σε περίπτωση ζημιάς σε κοινές επιχειρήσεις. Επομένως, συνιστάται να περιμένετε την άφιξη της ομάδας έκτακτης ανάγκης, η οποία, αφού λάβει ένα τηλεφώνημα, πρέπει να βρίσκεται στη σκηνή για αρκετά λεπτά.

Σπουδαίος! Υγροί τοίχοι και οροφές μπορεί να προκαλέσουν βραχυκύκλωμα στην καλωδίωση, οπότε η παροχή ρεύματος στο πλημμυρισμένο διαμέρισμα πρέπει να απενεργοποιηθεί. Για να το κάνετε αυτό, κατεβάστε τον διακόπτη στην κατάλληλη θέση.

Πώς να προσδιορίσετε τον ένοχο των πλημμυρών

Η ευθύνη για την αποζημίωση οικονομικών απωλειών, για την αποκατάσταση κατεστραμμένων περιουσιακών στοιχείων και την ολοκλήρωση του συμβαλλόμενου μέρους του κόλπου βαρύνει τον ένοχο του κόλπου.

Σύμφωνα με αυτά τα πρότυπα, εάν η αιτία των πλημμυρών ήταν ένας ανοιχτός γερανός ή μια απρόσεκτη στάση απέναντι στις οικιακές συσκευές, τότε ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος αναγνωρίζεται ως ο προφανής ένοχος.

Ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος δεν μπορεί να θεωρηθεί ένοχος για τον κόλπο στις ακόλουθες περιπτώσεις:

• η πλημμύρα συνέβη λόγω της βλάβης των ενοικιαστών με τους οποίους κατά τη στιγμή του ατυχήματος συνήφθη συμφωνία μίσθωσης ·
• Ο κόλπος προκαλείται από αποτυχία επικοινωνίας, δυσλειτουργία εξοπλισμού έξω από το διαμέρισμα και σχετίζεται με την κοινή ιδιοκτησία του σπιτιού και όχι με ιδιωτική ιδιοκτησία. Σε αυτήν την περίπτωση, η ευθύνη φέρει ο HOA, ο συνεταιρισμός στέγασης ή άλλος οργανισμός που παρέχει υπηρεσίες κοινής ωφέλειας.
• πλημμύρες σημειώθηκαν λόγω παραβιάσεων κατά την εγκατάσταση εξοπλισμού (πλυντήρια, ντους) από τρίτους. Σε αυτήν την περίπτωση, ο ιδιοκτήτης πρέπει να έχει ένα έγγραφο για το έργο.
• Ο λόγος για τον κόλπο ήταν εργοστασιακά ελαττώματα στον εξοπλισμό υγιεινής, για παράδειγμα, βρύσες, βρύσες. Εάν η τεχνική εξέταση επιβεβαιώσει αυτό το γεγονός, τότε ο κατασκευαστής ή ο πωλητής ελαττωματικού εξοπλισμού θα ευθύνεται για ζημιές.
• η διαρροή προκαλείται από την αύξηση της πίεσης λειτουργίας στους σωλήνες, τη ζημιά στη στέγη, τις ενέργειες τρίτων.

Σπουδαίος! Εάν μια τεχνική εξέταση αποκαλύψει το γεγονός της μη εξουσιοδοτημένης παρέμβασης σε μηχανολογικά συστήματα και εξοπλισμό, τότε ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος στο οποίο πραγματοποιήθηκαν αυτές οι παράνομες εργασίες θα έπρεπε να πληρώσει αποζημίωση.

Βίντεο: τι να κάνετε αν πλημμυρίσουν οι γείτονες - συμβουλές δικηγόρου

Πώς να διορθώσετε τη ζημιά

Αφιερώστε το χρόνο σας για να καθαρίσετε το κατεστραμμένο σπίτι σας έως ότου συλλέξετε και τεκμηριώσετε σωστά τα αποδεικτικά στοιχεία ζημιάς στην περιουσία σας. Πώς να το κάνετε και πού να πάτε; Τι συγκεκριμένα αποδεικτικά στοιχεία πρέπει να συλλέξετε; Τραβήξτε μια φωτογραφία όλων των χώρων στο διαμέρισμα που αντικατοπτρίζουν σαφέστερα την κλίμακα της πλημμύρας. Πάρτε τη βιντεοκάμερα. Όλες αυτές οι φωτογραφίες και τα βίντεο γίνονται δεκτά στο δικαστήριο ως βάση αποδεικτικών στοιχείων της δήλωσης αξίωσης.

Το δεύτερο σημείο - συντάξτε μια πράξη και καταγράψτε τις συνέπειες της πλημμύρας!

Οι φωτογραφίες και τα βίντεο πρέπει να περιέχουν τα ακόλουθα δεδομένα συμβάντων:

• Σωστή εμφάνιση ημερομηνίας και ώρας, είναι καλύτερα εάν η ώρα και η ημερομηνία είναι ορατά σε κάθε εικόνα.
• τα δεδομένα τοποθεσίας είναι επιθυμητά · τα σύγχρονα gadget διαθέτουν αυτήν τη δυνατότητα.
• στο βίντεο συνιστάται να ενεργοποιήσετε τον ήχο και να περιγράψετε και να σχολιάσετε την εικόνα με λέξεις.
• το γενικό σχέδιο του δωματίου, το πλημμυρισμένο δωμάτιο πρέπει να αφαιρεθεί.
• Διάφορες λήψεις από διαφορετικές οπτικές γωνίες, κοντινά πλάνα από χαλασμένα μέρη, έπιπλα, μηχανήματα, εξοπλισμός, διακόσμηση
• Συνιστάται να αφαιρέσετε την πηγή διαρροών, ελαττωματικό εξοπλισμό, γερανό, ανακάλυψη σωλήνων.
• Είναι απαραίτητο να φωτογραφίσετε και είναι καλύτερα να αποθηκεύσετε τους ελαττωματικούς κόμβους των γερανών, θα είναι χρήσιμοι για τεχνική εξέταση.

Ωστόσο, το πιο σημαντικό έγγραφο που επιβεβαιώνει το γεγονός της πλημμύρας της εγκατάστασης με την ημερομηνία και την ώρα του συμβάντος, καθώς και μια λεπτομερή λίστα των συνεπειών για το ακίνητο, είναι η πράξη πλημμύρας. Αυτό το γραπτό έγγραφο, που συντάσσεται σε δύο αντίτυπα, πρέπει να συνταχθεί από επιτροπή, η οποία περιλαμβάνει αυτόπτες μάρτυρες και εκπροσώπους της εταιρείας διαχείρισης. Ένα αυθεντικό αντίγραφο της πράξης πρέπει να παραμείνει στα χέρια του ιδιοκτήτη του πληγέντος διαμερίσματος.

Σπουδαίος! Εάν δεν περιμένατε τους υπαλλήλους της εταιρείας διαχείρισης, τότε δημιουργήστε μια πράξη μόνοι σας με τη συμμετοχή πολλών μαρτύρων της εκδήλωσης. Χωρίς αυτό το έγγραφο, το οποίο καταρτίστηκε την ημέρα που οι γείτονες έχυναν νερό ή, σε ακραίες περιπτώσεις, την επόμενη μέρα, θα ήταν αδύνατο να υπερασπιστούν τα δικαιώματά τους στο δικαστήριο για χρηματική ζημία. Το γεγονός της απουσίας των κληθέντων αντιπροσώπων της εταιρείας διαχείρισης στον τόπο του συμβάντος πρέπει να αναφέρεται στην πράξη.

Τι πρέπει να αντικατοπτρίζεται στην πράξη των πλημμυρών

Μεταξύ άλλων, είναι απαραίτητο:

• ημερομηνία και ώρα του ατυχήματος, συντάσσοντας το πιστοποιητικό επιθεώρησης ·
• διαστάσεις ζημιάς σε cm;
• η φύση της ζημιάς, για παράδειγμα, η ταπετσαρία εξαφανίστηκε, το έλασμα διογκώθηκε.
• μάρκα, μοντέλο, εταιρεία κάθε κατεστραμμένου αντικειμένου.

Σπουδαίος! Η μικρότερη και μικρή ζημιά μπορεί να αυξηθεί σημαντικά με την πάροδο του χρόνου, επομένως μια λεπτομερής περιγραφή θα βοηθήσει στην πλήρη αντιστάθμιση της ζημιάς.

• αιτία (κατεστραμμένοι σωλήνες, αμέλεια γειτόνων και ούτω καθεξής). Σε μια διαφορά, ενδέχεται να απαιτείται ανεξάρτητη γνώμη εμπειρογνώμονα, η οποία καταβάλλεται από τον ενδιαφερόμενο. Τα έξοδα που προκύπτουν μπορούν να επιστραφούν μέσω του δικαστηρίου εάν ικανοποιηθούν οι αξιώσεις ·
• κατάλογος ζημιών που προκλήθηκαν στην ιδιοκτησία από νερό (χαλασμένα χαλιά και έπιπλα, οικιακές συσκευές και λαμπτήρες, ρούχα και παπούτσια, δάπεδο, οροφή, τοίχοι κ.λπ.) ·
• Εάν είναι δυνατόν, ο ένοχος της πλημμύρας θα πρέπει να είναι παρών κατά την εκπόνηση της πράξης προκειμένου να επαληθεύσει προσωπικά το ποσό της ζημίας που προκλήθηκε. Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό εάν οι ενοικιαστές πλημμύρισαν τους γείτονες - ποιος φταίει και ποιος θα πρέπει να πληρώσει σε αυτήν την κατάσταση αποτελεί συχνά αντικείμενο νομικών διαδικασιών. Η άρνηση του δράστη να συμμετάσχει στην επιθεώρηση πρέπει να καταγράφεται στην πράξη.
• Χωρίς τις υπογραφές όλων των μελών της επιτροπής και των ιδιοκτητών του πληγέντος διαμερίσματος, η πράξη μπορεί να ακυρωθεί. Επομένως, ελέγξτε προσεκτικά τη σχεδίαση αυτού του εγγράφου.
• Μια εκτίμηση του ποσού της ζημίας που υπέστησαν ανεξάρτητοι εκτιμητές μπορεί να επισυναφθεί στην πράξη. Μόνο αξίζει να το κάνετε αυτό μόνο σε περίπτωση σημαντικής ζημιάς, καθώς οι υπηρεσίες των εκτιμητών είναι πολύ ακριβές.

Ένα κοινό λάθος είναι η συμπερίληψη ενός ενδιαφερόμενου ατόμου - του ιδιοκτήτη του πλημμυρισμένου διαμερίσματος στην επιτροπή επιθεώρησης. Θα πρέπει να αναφέρεται στον κατάλογο των παρευρισκομένων.

Όταν επικοινωνείτε μέσω τηλεφώνου, ζητάτε πάντα το όνομα και το επώνυμο του ατόμου που αποδέχεται την καταγγελία σας. Αυτό θα επιτρέψει την περαιτέρω προσωποποίηση της ευθύνης για την αδράνεια της εταιρείας διαχείρισης και των υπηρεσιών έκτακτης ανάγκης, αντικατοπτρίζοντας αυτές τις πληροφορίες σε καταγγελίες που υποβάλλονται στις εκτελεστικές αρχές. Οι δικηγόροι συνιστούν να επαναλαμβάνετε πάντα τις τηλεφωνικές κλήσεις με γραπτές δηλώσεις που συντάσσονται σε δύο αντίγραφα, σε ένα από τα οποία ο αιτών απαιτεί μια σφραγίδα στην παραλαβή του εγγράφου για να ληφθεί υπόψη η ουσία.

Σπουδαίος! Το πιστοποιητικό πλημμύρας δεν είναι ένα έγγραφο που επιβεβαιώνει το σφάλμα κάποιου στο ατύχημα, καταγράφει το γεγονός της πλημμύρας, περιγράφει την ορατή ζημία, τους λόγους για την πλημμύρα της πηγής του.

Η πράξη της πλημμύρας εσείς διορθώνει μόνο το γεγονός της πλημμύρας

Μια προσπάθεια επίλυσης του ζητήματος ειρηνικά

Εάν πλημμύρατε τους γείτονες από κάτω - τι πρέπει να κάνετε για να αποφύγετε νομικές διαδικασίες; Λυπάμαι ειλικρινά για το τι συνέβη και δείξτε στα θύματα την προθυμία τους να εξαλείψουν τις συνέπειες. Φυσικά, υπάρχουν όλο και λιγότερο τόσο έντιμοι άνθρωποι στον σύγχρονο κόσμο.

Αλλά μην κρίνετε μόνοι σας όλους τους ανθρώπους γύρω σας. Δυστυχώς, υπάρχουν επίσης τέτοιοι χαρακτήρες που πρώτα υπόσχονται να αντισταθμίσουν πλήρως όλες τις ζημιές χωρίς την παρέμβαση των ξένων και, στη συνέχεια, όταν έχει περάσει ο χρόνος για την επεξεργασία όλων των εγγράφων, αρνούνται να το κάνουν.

Σπουδαίος! Μια ειρηνική διευθέτηση του ζητήματος μπορεί να συζητηθεί εάν οι συμμετέχοντες στην κατάσταση έκτακτης ανάγκης γνωρίζουν ο ένας τον άλλον καλά και μπορούν να εμπιστευτούν αυτήν τη λέξη. Φυσικά, η ερώτηση αφαιρείται εάν ο ένοχος δώσει αμέσως τα χρήματα που είναι αρκετά για να πραγματοποιήσει επισκευές και να αποκαταστήσει τον κατεστραμμένο εξοπλισμό. Σε αυτήν την περίπτωση, υπάρχει μια συγκεκριμένη σειρά ενεργειών που πρέπει να ακολουθηθούν για να αποφευχθούν προβλήματα και να κλείσει σωστά η κατάσταση.

Προκειμένου να προσδιοριστεί το ποσό της ζημίας που θα αποζημιωθεί, ο ζημιωθείς καλεί έναν ανεξάρτητο εκτιμητή ο οποίος, βάσει επιθεώρησης παρουσία και των δύο μερών, θα πραγματοποιήσει εξέταση αξιολόγησης. Αυτό το έγγραφο είναι απαραίτητο όταν υποβάλλετε αίτηση στο δικαστήριο και σε ειρηνευτική συμφωνία. Ο ένοχος πρέπει να προειδοποιηθεί για αξιολόγηση σε τρεις ημέρες στέλνοντας ένα τηλεγράφημα με ειδοποίηση.

Εάν ο ένοχος είναι ιδιώτης, γείτονας από ψηλά, τότε είναι απαραίτητο να συνάψει συμφωνία, η οποία θα πρέπει να αναφέρει:

• στοιχεία διαβατηρίου για τον ιδιοκτήτη του πληγέντος διαμερίσματος και την αιτία της πλημμύρας ·
• να αποκαλύψει την ουσία της συμφωνίας σε δωρεάν μορφή, ο ένοχος δεν μπορεί να αντισταθμίσει τη ζημιά με χρήματα, αλλά να εκτελέσει εργασίες επισκευής ανεξάρτητα, να παρέχει υλικά φινιρίσματος, άλλες επιλογές.
• αναφέρετε το χρονοδιάγραμμα των όρων της συμφωνίας ·
• αναφέρετε όλα τα έγγραφα βάσει των οποίων πραγματοποιήθηκε η αποζημίωση.

Η μεταφορά χρημάτων πραγματοποιείται παρουσία μαρτύρων και συντάσσεται απόδειξη σχετικά με τη μεταφορά χρημάτων και την απουσία αξιώσεων από το θύμα.

Συχνά, οι γείτονες από ψηλά δεν παραδέχονται την ενοχή και αρνούνται να πληρώσουν αποζημίωση. Σε αυτήν την περίπτωση, ένα μέτρο της προδικαστικής διευθέτησης θα είναι η παρουσίαση μιας αξίωσης, η οποία θα πρέπει να περιέχει όλα τα δεδομένα της υπόθεσης. Ένας τέτοιος ισχυρισμός πρέπει να αποστέλλεται με συστημένη επιστολή με ειδοποίηση ή να διαβιβάζεται προσωπικά, κατά προτίμηση παρουσία γειτόνων.

Εάν ο ένοχος είναι νομικό πρόσωπο, τότε συχνά είναι απαραίτητο να επιλυθεί το ζήτημα της αποζημίωσης στο δικαστήριο.

Προσφυγή στο δικαστήριο για χρηματική ζημία

Δυστυχώς, στις περισσότερες περιπτώσεις δεν υπάρχει ζήτημα ειρηνικής επίλυσης του ζητήματος. Εάν το διαμέρισμά σας είναι πλημμυρισμένο από γείτονες από ψηλά που δεν παραδέχονται την ενοχή τους και δεν πρόκειται να καλύψουν απώλειες, τότε υπάρχει μόνο μία διέξοδος - πηγαίνετε στο δικαστήριο. Για να το κάνετε αυτό, θα πρέπει να συλλέξετε ένα πακέτο εγγράφων που επισυνάπτεται στη δήλωση αξίωσης, στο οποίο πρέπει να προσδιορίσετε τον συγκεκριμένο ένοχο:

• αντίγραφο της πράξης πλημμύρας ·
• μια ελαττωματική πράξη, η οποία αντικατοπτρίζει το κόστος των κατεστραμμένων πραγμάτων και το κόστος της επισκευής των χώρων ·
• εκτίμηση των εργασιών επισκευής που πραγματοποίησε η εταιρεία κατά την εκκαθάριση της πλημμύρας ·
• έγγραφα που επιβεβαιώνουν την ιδιοκτησία του διαμερίσματος ·
• αποδεικτικά στοιχεία φωτογραφίας και βίντεο ·
• αντίγραφο του τηλεγραφήματος κοινοποίησης της εξέτασης αξιολόγησης ·
• έκθεση σχετικά με την τεχνική εμπειρογνωμοσύνη, εάν υπάρχει ·
• έγγραφα για την πληρωμή του πιστοποιητικού αποτίμησης, συμφωνίες για την εγκατάσταση ελαττωματικού εξοπλισμού, εργασίες που οδηγούν στο ατύχημα ·
• αντίγραφο της προδικαστικής αξίωσης, απόδειξη παραλαβής ·

Σημειώστε ότι ακόμη και όταν το δικαστήριο αποφασίσει υπέρ σας, οι κατηγορούμενοι ενδέχεται να μην πληρώσουν αμέσως το πλήρες ποσό για διάφορους λόγους. Σε αυτήν την περίπτωση, το νόμιμο κόστος μπορεί να αυξήσει μόνο το κόστος επίλυσης του ζητήματος. Αξιολογήστε με σιγουριά τις πιθανότητές σας να λάβετε οικονομική αποζημίωση πριν πάτε στο δικαστήριο.

Μετά την έκδοση δικαστικής απόφασης, η υπόθεση εκτέλεσης μεταφέρεται στην υπηρεσία δικαστικού επιμελητή, η οποία, σύμφωνα με τους κανονισμούς, λαμβάνει μέτρα για την αποζημίωση της ζημίας που υπέστη ο ένοχος στα θύματα.

Μετά τη δίκη, η υπόθεση μεταφέρεται σε δικαστικούς επιμελητές

Εάν το διαμέρισμα είναι ασφαλισμένο

Μια αποτελεσματική λύση σε τέτοια προβλήματα είναι η ασφάλιση κατοικίας. Σε αυτήν την περίπτωση, μπορείτε να υπολογίζετε με ακρίβεια σε ζημιές. Έχοντας ασφάλεια, δεν θα είστε ανυπεράσπιστοι. Εάν οι γείτονες πλημμύρισαν το διαμέρισμα - τι να κάνουν, θα ξέρετε σίγουρα. Μετά από όλα, πρέπει απλώς να καλέσετε την ασφαλιστική εταιρεία, η οποία θα ασχοληθεί με όλα τα θέματα.

Ασφάλιση διαμερισμάτων - ένας αποτελεσματικός τρόπος για την επίλυση του προβλήματος από τις πλημμύρες

Υπάρχουν δύο τύποι ασφάλισης που προστατεύουν την ιδιοκτησία και τη διακόσμηση από τυχόν προβλήματα και ατυχήματα:

• ασφάλιση ιδιοκτησίας και διακόσμησης. Τέτοια ασφάλιση απαιτείται όταν υποβάλλετε αίτηση για υποθήκη, προσιτή, σας επιτρέπει να πάρετε χρήματα για επισκευή και αποκατάσταση του διαμερίσματος πριν από τη δοκιμή και την πληρωμή του. Το πακέτο κινδύνου, το οποίο μπορεί να περιλαμβάνει πλημμύρες νερού, επιλέγεται από τον ασφαλισμένο.
• ασφάλιση αστικής ευθύνης των ιδιοκτητών σπιτιού. Αυτή η ασφάλιση καλύπτει ζημίες που προκλήθηκαν σε γείτονες λόγω βλάβης του κατόχου του συμβολαίου, για παράδειγμα, κατά τη διάρκεια πλημμυρών.

Το ασφαλιστήριο συμβόλαιο συνάπτεται για ένα έτος ή για την περίοδο αναχώρησης των ιδιοκτητών, το κόστος προστασίας ακριβών επίπλων, εξοπλισμού και τελειωμάτων θα είναι ακριβότερο από τα τυπικά φινιρίσματα και τα φθηνά ακίνητα.

Όταν συμβεί ένα ασφαλισμένο συμβάν, θα πρέπει να καλέσετε αμέσως την ασφαλιστική εταιρεία και να αναφέρετε το συμβάν, έτσι ώστε ο υπάλληλος να μπορεί να επιθεωρήσει το διαμέρισμα και να συντάξει ένα πιστοποιητικό επιθεώρησης. Για να ανοίξετε μια υπόθεση πληρωμής, είναι απαραίτητο να συλλέξετε και να υποβάλετε στο τμήμα διακανονισμού ζημιών το ακόλουθο πακέτο εγγράφων:

• πιστοποιητικό ιδιοκτησίας του διαμερίσματος ·
• αντίγραφο του διαβατηρίου του ασφαλισμένου ·
• ενεργεί για την εκτίμηση ζημιών που έχουν καταστραφεί ·
• πλημμύρα πράξη?
• τρέχον ασφαλιστήριο συμβόλαιο ·
• αίτηση πληρωμής με τη μορφή που καθορίζεται από την εταιρεία ·
• πρόσθετα έγγραφα κατόπιν αιτήματος της εταιρείας.

Τι να κάνετε αν έχετε πλημμυρίσει τους γείτονές σας

Εάν παρουσιαστεί διαρροή στο διαμέρισμά σας, απενεργοποιήστε αμέσως την ηλεκτρική ενέργεια και απενεργοποιήστε το νερό για να μειώσετε τις ζημιές στους γείτονες. Το συντομότερο δυνατό για να συλλέξετε νερό στο πάτωμα, αναφέρετε στο γραφείο στέγασης, καλέστε την ταξιαρχία έκτακτης ανάγκης του Ποινικού Κώδικα.

Πρώτα κλείστε το νερό και απενεργοποιήστε το ηλεκτρικό ρεύμα

Το νερό είναι κλειστό, η πλημμύρα ρευστοποιείται, οι γείτονες απαιτούν άμεση χρηματική αποζημίωση. Δεν αξίζει να κάνουμε τίποτα έως ότου καταρτιστεί μια πράξη πλημμύρας και προσδιοριστεί ο ένοχος του ατυχήματος. Εάν η πλημμύρα συνέβη λόγω βρύσης που δεν ήταν ανοιχτή λόγω της ξεχασμού των ενοικιαστών, τότε θα πρέπει να πληρώσουν αποζημίωση, αλλά εάν η διαρροή συνέβη λόγω φθοράς σωλήνων ή υδραυλικών μονάδων που δεν αντικαταστάθηκαν εγκαίρως, τότε ο ιδιοκτήτης θα αποζημιώσει για τη ζημιά.

Σε κάθε περίπτωση, θα πρέπει να είστε παρών κατά την επιθεώρηση και την προετοιμασία όλων των εγγράφων, εάν διαφωνείτε με τη διατύπωση στην πράξη των πλημμυρών, μπορείτε να δηλώσετε τα σχόλιά σας κάτω από το κύριο κείμενο.

Εάν το σφάλμα είναι προφανές και θέλετε να αποζημιώσετε ευσυνείδητα τις ζημιές στους γείτονες, τότε, βάσει της έκθεσης αξιολόγησης και της πράξης πλημμύρας, συντάξτε μια συμφωνία με το πληγέντα μέρος και λάβετε απόδειξη για τη μεταφορά χρημάτων.

Θυμάμαι! Ένας ειρηνικός διακανονισμός όχι μόνο θα διατηρήσει τις σχέσεις καλής γειτονίας, αλλά θα αποφύγει επίσης την πληρωμή δικαστηρίου και άλλων εξόδων και εξόδων που σχετίζονται με τη δίκη.

Δείγματα εγγράφων

• πράξη πλημμύρας διαμερισμάτων;
• παράδειγμα πλήρωσης της πλημμύρας;
• αξίωση στην εταιρεία διαχείρισης.

Τα ατυχήματα των επικοινωνιών ύδρευσης συμβαίνουν αρκετά συχνά, επομένως οι σωστές και σίγουρες ενέργειες για την εξάλειψη της πλημμύρας, τη διάσωση της περιουσίας, η γνώση των λεπτών λεπτών νομικών εγγράφων είναι τόσο σημαντικές. Θα επιτρέψουν σε κάθε συμμετέχοντα στο ατύχημα να προστατεύσει την περιουσία του, τα ενδιαφέροντά του, να αποκαταστήσει το κατεστραμμένο φινίρισμα και την περιουσία.

Το υλικό ενημερώθηκε στις 03.03.2018